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2231-2245 Granville St Local commercial | 72–378 m² | À louer | Vancouver, BC V6H 3G1
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Informations principales
- Prime South Granville retail corridor with exceptional exposure
- High ceilings, laminate flooring, and in-suite washroom
- Minutes from Downtown and future SkyTrain station
- Fully improved as a beauty salon with three private rooms
- Reserved parking stall and strong pedestrian visibility
- Ample surface parking at the rear of the building.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2235 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2241 | 72 m² | Négociable | 369,92 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 26 772 € /an 2 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2245 | 78 m² | Négociable | 369,92 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 28 696 € /an 2 391 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2235
2,451 square foot retail space available upon 30 days notice. Contact listing agent for rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Track lighting.
- Two in suite washrooms.
- Street front exposure.
2e étage, bureau 2241
This 779 SF retail space presents a rare opportunity to secure a prominent presence in the heart of the South Granville shopping district. Currently improved as a Esthetics Salon with 3 private treatment rooms all with sinks, laminate flooring throughout, insuite washer/dryer and staff area. Ideal for a beauty salon, medical office, retail or service uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Improved as Beauty Salon.
- 3 treatments rooms.
- Sinks in each room.
- Laminate hardwood flooring.
- In suite laundry.
- Insuite washroom.
2e étage, bureau 2245
This 835 SF retail space presents a rare opportunity to secure a prominent presence in the heart of the South Granville shopping district. Currently improved as an art gallery, this high-exposure unit is located at the main entrance of the building, providing excellent visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Improved as an Art Gallery
- Laminate hardwood flooring
- High ceilings
- Insuite washroom
- One reserved parking stall
- Street front exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 378 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Position your business in one of Vancouver’s most prestigious retail corridors with this prime South Granville location. 2241 Granville Street offers unmatched visibility and foot traffic in a vibrant shopping district known for its upscale boutiques, home décor showrooms, and destination dining. Just minutes from Downtown Vancouver and adjacent to affluent neighborhoods like Kitsilano and Shaughnessy, this property ensures a steady flow of local residents, professionals, and visitors
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2231-2245 Granville St
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