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2231-2233 Grant St Immeuble residentiel 22 lots 4 486 924 € (203 951 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Berkeley, CA 94703
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Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 2231 Grant Street, a well-located 22-unit apartment community in Berkeley featuring a strong mix of spacious two-bedroom, one-bedroom, and studio floor plans. Situated in a highly desirable rental market with consistent demand, the property benefits from strong fundamentals, proximity to major employers and transit, and easy access to downtown Berkeley, UC Berkeley, and neighborhood retail. The property offers a 5.69% in-place cap-rate with upside to an estimated 9% return, combined with an exceptionally low price per unit, presenting a rare value-add opportunity in one of the Bay Area's most supply-constrained rental markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 486 924 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 951 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,69 % | Surface de l’immeuble | 1 555 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Prix | 4 486 924 € |
| Prix par lot | 203 951 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.24 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 555 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Coin repas
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Local à vélos
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 63 |
| 1+1 | 11 | - | 92 |
| 2+1 | 8 | - | 121 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-2014-019-01 | Évaluation des aménagements | 2 961 604 € |
| Évaluation du terrain | 1 649 624 € | Évaluation totale | 4 611 229 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-2014-019-01
Évaluation du terrain
1 649 624 €
Évaluation des aménagements
2 961 604 €
Évaluation totale
4 611 229 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2231-2233 Grant St
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