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2231-2233 Grant St Immeuble residentiel 22 lots 4 472 843 € (203 311 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- WALKING distanced to UC Berkeley and Downtown
- Gated access
- Close to BART
- One of the Highest Cap Rates in Berkley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price improvement! Presenting a rare investment opportunity in the heart of Berkeley—a 22-unit multifamily building, with 100% occupancy, located at 2231 Grant Street, just blocks from UC Berkeley. This well-maintained property offers an unbeatable location with strong rental demand, driven by proximity to campus, downtown Berkeley BART, and an array of vibrant shops, restaurants, and cultural attractions. The building features a mix of spacious units, 2 on-site laundry rooms, and secure entry, making it ideal for both student and professional tenants. With consistent cash flow and an upside potential through rent increases or future value-add improvements, this asset is a standout addition to any multifamily portfolio. Don’t miss your chance to own a prime piece of Berkeley real estate in one of the most dynamic rental markets in the Bay Area.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 472 843 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 311 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface de l’immeuble | 1 352 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 4 472 843 € |
| Prix par lot | 203 311 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 352 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Coin repas
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Local à vélos
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 63 |
| 1+1 | 11 | - | 72 |
| 2+1 | 8 | - | 79 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057-2014-019-01 | Évaluation des aménagements | 2 924 193 € |
| Évaluation du terrain | 1 628 786 € | Évaluation totale | 4 552 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
057-2014-019-01
Évaluation du terrain
1 628 786 €
Évaluation des aménagements
2 924 193 €
Évaluation totale
4 552 979 €
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2231-2233 Grant St
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