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Adobe 17 22305 Black Canyon Hwy Industriel/Logistique 12 077 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in a submarket with 1.5 percent vacancy
- 32-foot clear height and 28 dock-high doors
- Energy-efficient design with fiber optics and 3-phase power
- Positioned near TSMC’s $65 billion semiconductor facility
- Secured dock areas with motorized gates and full concrete truck court
- Immediate access to I-17 and one mile from Loop 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deer Valley Logistics Center presents a rare opportunity to acquire a Class A industrial facility in Phoenix’s high-demand Deer Valley corridor. With ±130,000 SF of fully air-conditioned space, 32-foot clear heights, 28 dock-high doors, and secured truck courts, the property is built for modern logistics and manufacturing. Located just one mile from Loop 101 and 5.7 miles from the $65B TSMC semiconductor facility, the site offers exceptional freeway visibility and access. With Deer Valley’s industrial vacancy at just 1.5%, this asset is well-positioned for long-term value and operational efficiency.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 28 |
| Surface du lot | 4,05 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Statut de la construction | Avant-projet | Rues transversales | Pinnacle Peak Road |
| Surface utile brute | 12 077 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 12 077 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 28 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Rues transversales | Pinnacle Peak Road |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La nouvelle construction commence le 1er juin, peut être divisée, zone de cour sécurisée, visibilité sur l'I-17, aménagement intérieur pouvant être personnalisé selon les besoins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 181 – 12 077 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 181 – 12 077 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 181 – 12 077 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La nouvelle construction commence le 1er juin, peut être divisée, zone de cour sécurisée, visibilité sur l'I-17, aménagement intérieur pouvant être personnalisé selon les besoins.
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