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Hwy 281 & TPC Pkwy Corner Retail Center 2230 Tpc Pky 93–1 252 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78259
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Informations principales
- Près d'une intersection très fréquentée
- Immeuble de deux étages avec cave et parking au premier étage offrant une excellente visibilité
- Entouré de détaillants nationaux
- Zonage C-3
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 130 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 47 910 € /an 3 992 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 173 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 63 561 € /an 5 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 – 949 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 322 190 € /an 26 849 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aesthetically appealing multi story building.
- Excellent placement on very busy Hwy 281 & TPC Pkw
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aesthetically appealing multi story building.
- Excellent placement on very busy Hwy 281 & TPC Pkw
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 82 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 252 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 252 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Immeuble de bureaux commerciaux et médicaux proposé de 2 étages. Premier étage ~12 000 pieds carrés, deuxième étage ~12 000 pieds carrés Bâtiment d'angle surélevé très visible. Visibilité du pylône depuis l'autoroute 281. Entouré de centres commerciaux établis, de chaînes nationales et de grands lotissements résidentiels. En face du centre commercial Village at Stone Oak. À proximité de locataires nationaux (Target, In-N-Out, Panera, Chipotle, Tru by Hilton, Olive Garden, etc.). Nombreuses places de parking (cave et parking au premier étage).
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hwy 281 & TPC Pkwy Corner Retail Center | 2230 Tpc Pky
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