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2230 S Anne St Industriel/Logistique 1 310 m² À vendre Santa Ana, CA 92704 4 862 226 € (3 711,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cour en béton clôturée sécurisée avec accès latéral et stationnement arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel de classe B sur un terrain de 6,6 AC. Tous les meubles sont inclus dans la vente. Zonage, M-1, Santa Ana (fabrication/entrepôt - Le cannabis est possible avec l'approbation de la ville) Environ ± 5 060 pieds carrés de bureaux commerciaux avec ± 2 728 grands espaces supplémentaires au 2e étage. Une entrée majestueuse avec un grand espace de réceptionniste et un bureau. Espace de travail fonctionnel avec 7 bureaux privés spacieux avec bureaux, chaises et objets de décoration.
Vaste espace de rangement et salle de conférence. Immense salle de rangement supplémentaire de 1 320 pieds carrés. De grandes toilettes de magasin avec plusieurs stands ; des toilettes privées exécutives supplémentaires avec douche. Grand espace d'entrepôt avec deux portes de chargement au rez-de-chaussée et une hauteur libre de 18 à 20 pieds. Cour en béton clôturée sécurisée avec accès latéral et stationnement arrière. Accès à l'autoroute 405 à proximité et à seulement 8 km de l'aéroport JW.
AVERTISSEMENT : Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès du propriétaire ou d'un autre tiers et vous sont fournies sans vérification quant à leur exactitude. Gold Star Realty, ses courtiers, employés, agents, dirigeants, dirigeants, administrateurs et sociétés affiliées ne font aucune garantie ou déclaration concernant les informations, les biens ou la transaction. Il est conseillé à vous et à vos avocats, conseillers et consultants de mener vos propres enquêtes et inspections de la propriété, de ses caractéristiques et de son état avant de conclure une transaction.
Vaste espace de rangement et salle de conférence. Immense salle de rangement supplémentaire de 1 320 pieds carrés. De grandes toilettes de magasin avec plusieurs stands ; des toilettes privées exécutives supplémentaires avec douche. Grand espace d'entrepôt avec deux portes de chargement au rez-de-chaussée et une hauteur libre de 18 à 20 pieds. Cour en béton clôturée sécurisée avec accès latéral et stationnement arrière. Accès à l'autoroute 405 à proximité et à seulement 8 km de l'aéroport JW.
AVERTISSEMENT : Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès du propriétaire ou d'un autre tiers et vous sont fournies sans vérification quant à leur exactitude. Gold Star Realty, ses courtiers, employés, agents, dirigeants, dirigeants, administrateurs et sociétés affiliées ne font aucune garantie ou déclaration concernant les informations, les biens ou la transaction. Il est conseillé à vous et à vos avocats, conseillers et consultants de mener vos propres enquêtes et inspections de la propriété, de ses caractéristiques et de son état avant de conclure une transaction.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 862 226 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 711,81 € | Année de construction | 1966 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,27 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 310 m² | ||
| Zonage | M-1, Santa Ana - FABRICATION/ENTREPÔT - LA CANNIBASE EST POSSIBLE AVEC L'APPROBATION DE LA VILLE | ||
| Prix | 4 862 226 € |
| Prix par m² | 3 711,81 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 1 310 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1, Santa Ana - FABRICATION/ENTREPÔT - LA CANNIBASE EST POSSIBLE AVEC L'APPROBATION DE LA VILLE |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 408-202-03 | Évaluation des aménagements | 699 633 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 418 341 € (2025) | Évaluation totale | 1 117 974 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
408-202-03
Évaluation du terrain
418 341 € (2025)
Évaluation des aménagements
699 633 € (2025)
Évaluation totale
1 117 974 € (2025)
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