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2230 Main St Local commercial | 178 m² | À louer | Green Bay, WI 54302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking avec une bonne entrée/sortie depuis la rue principale.
- 40 miles au nord d'Appleton/Oshkosh, 110 miles au nord de Milwaukee, 140 miles au nord-est de Madison et 200 miles au nord de Chicago
- Situé à proximité du centre commercial East Town de Green Bay et du grand corridor commercial de Green Bay, avec un emplacement exemplaire
- Emplacement de choix avec un fort trafic depuis l'autoroute 141, la rue E Mason et le chemin Lime Kline.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 14 627 € /an 1 219 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- This property features 1,920 square feet of premier retail space in one of Green Bay WI’s most desirable retail corridors. Maximum exposure for incoming tenants and spacious open floor-plan, easily convertible. - Offers convenient access from multiple directions immediately off of Hwy 141, complemented by ample customer parking. - Clean, highly-visible pylon signage and high-quality building materials, ensuring excellent visibility and a commanding, presence in Green Bay's prime location. - Property enjoys significant prominence and superior positioning within the East Town Mall corridor. Strong co-tenancy drawing diverse consumers with steady and reliable traffic flow. - The layout is highly adaptable, with extensive amenities to meet the diverse needs of various businesses. - The space benefits from proximity to other nearby retailers, lodging, and restaurants supporting the spaces exposure. - Presents an exceptional opportunity for businesses in search of a premier storefront, with an efficient and easy transition into the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI
- Santé
- 1 066
- National
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI | Santé | 1 066 | National |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nyla Group est ravi de présenter un espace commercial de premier ordre situé au 2230 Main St, Green Bay, WI 54302. Cette propriété dynamique, qui offre 1 920 pieds carrés d'espace commercial décloisonné de classe A, convient parfaitement aux détaillants nationaux et locaux à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Cet espace, qui abritait auparavant US Cellular, est idéal pour que la prochaine entreprise prospère fasse sa marque. Co-loué avec Starbucks, cet espace commercial bénéficie de l'avantage supplémentaire d'un trafic piétonnier constant provenant d'une marque hautement reconnue. Son emplacement au cœur du réaménagement florissant du centre commercial de l'est de la ville de Green Bay garantit un flux continu de clients potentiels et une visibilité accrue. Grâce à son aménagement flexible et à ses nombreux équipements, cet établissement est parfait pour les restaurants à service rapide (QSR), les services professionnels ou les détaillants qui souhaitent se développer. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une zone en pleine croissance avec une excellente colocation et des avantages d'emplacement de choix.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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2230 Main St
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