2230 Cotillion Dr Local commercial 156 m² À vendre Atlanta, GA 30338 1 208 018 € (7 739,88 €/m²)

Opportunité d'investissement avec un positionnement exceptionnel sur le corridor à fort trafic d'Atlanta.
Emplacement privilégié avec une visibilité et une circulation élevées : La propriété est une boulangerie commerciale à locataire unique de 1 680 pieds carrés située à 0,4 AC le long de Cotillion Drive avec une visibilité élevée depuis l'Interstate 285 (197 500 VPD)
Proximité des principaux développements résidentiels : Entouré de communautés résidentielles en pleine croissance, notamment The Heights at Carver Hills avec 197 maisons en rangée et 51 maisons unifamiliales mitoyennes, le complexe d'appartements Savoy, Canden Dunwoody, The Heights at Carver Hills,
et The Collection.
À côté de centres commerciaux et de population très fréquentés : à côté d'une station-service BP à 25 % avec 322 000 visites par an et de la première
Église baptiste d'Atlanta d'une capacité de 6 000 places et 15 000 membres.
Économie locale robuste et niveaux de revenus élevés : population totale de 268 354 habitants, passant à 419 973 habitants au cours de la journée, avec un revenu moyen des ménages de 130 712 dollars dans un rayon de 8 miles.
Proximité d'un développement majeur : Près d'Assembly Atlanta, un projet à usage mixte d'un million de pieds carrés comprenant des studios de production cinématographique, des espaces commerciaux, un aréna, des appartements, des condos et un centre de conférence.
Excellent accès autoroutier et connectivité : accès autoroutier compétitif au corridor Peachtree, à l'I-85, à l'I-285, à l'I-75 et au Georgia 400.
Potentiel stratégique : L'emplacement de la propriété en fait un immeuble de placement idéal pour capitaliser sur la croissance future, avec un occupant actuel florissant. Situé dans une zone en développement avec une richesse croissante, promettant une croissance à long terme et des retours sur investissement.