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Lakeview Pointe | Stillwater, OK 2230-2280 N Perkins Rd Local commercial 19 269 m² 92 % Loué À vendre Stillwater, OK 74075 20 745 601 € (1 076,65 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lakeview Pointe Shopping Center is a 207,404-Square-Foot Power Center; 95% Occupied (2.3 Million Annual Visits, Placer.ai)
  • Best Buy (NYSE: BBY; S&P: BBB+)
  • Stable and Secure Investment with Long-Term Historical Occupancy and New Leasing Activity
  • Ross Dress for Less (NASDAQ: ROST; S&P: BBB+)
  • 8.00% Existing Cap Rate; 8.93% Proforma Cap Rate; 2.71% CAGR; 30.68% NOI Growth Over 10 Years
  • Brand New Roofs Installed in 2024 - Transferable Warranties

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Best Buy/ Ross Dress for Less-Anchored Retail Center | Ranked Top 12% of All Shopping Centers in OK (Placer.ai) | 2 Miles from Oklahoma State University (27,000 Students)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
19 269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
20 745 601 €
Prix par m²
1 076,65 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
1 659 648 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,76
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
100 places (5,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Perkins Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 171,20 €
  • Triple net
  • Janv. 2023

Le restaurant italien DaVinci's ouvre ses portes le 16 juin 2010. Depuis cette date, DaVinci's sert la meilleure et la plus authentique cuisine italienne de Stillwater. Nos plats sont basés sur des recettes italiennes transmises de génération en génération. Nous sommes spécialisés dans les plats traditionnels de viande, de fruits de mer et de pâtes ainsi que dans nos pizzas faites à la main. Lorsque vous recherchez le meilleur restaurant italien de la région de Stillwater, ne vous attendez pas à ce qu'une chaîne de restaurants nationale dépasse vos attentes. Nous avons été sélectionnés comme le meilleur restaurant italien de Stillwater par les NewsPress Readers' Choice Awards chaque année depuis notre ouverture. Nous espérons pouvoir vous servir très bientôt. Merci !

  • Enseigne
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Nagoya propose de délicieux repas et des plats à emporter à Stillwater, en Oklahoma. Nagoya est une pierre angulaire de la communauté de Stillwater et a été reconnue pour sa cuisine de sushi exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Notre restaurant de sushis est connu pour son interprétation moderne de plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.

  • Santé et assistance sociale
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Select Medical est l'un des plus grands fournisseurs d'hôpitaux de réadaptation pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir aux patients une expérience de soins exceptionnelle qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement empreint de compassion, leurs professionnels de la santé contribuent à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles chaque jour. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a débuté en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction de soins actifs de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a réalisé l'une de ses plus importantes acquisitions en rachetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.

  • Santé et assistance sociale
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Select Medical est l'un des plus grands fournisseurs d'hôpitaux de réadaptation pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir aux patients une expérience de soins exceptionnelle qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement empreint de compassion, leurs professionnels de la santé contribuent à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles chaque jour. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a débuté en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction de soins actifs de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a réalisé l'une de ses plus importantes acquisitions en rachetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.

  • Hébergement et restauration
  • -
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Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - 171,20 € Triple net Janv. 2023
Enseigne - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Hébergement et restauration - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 149 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 149 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

HOTWORX
Texas Roadhouse
Olive Garden
Buffalo Wild Wings
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Walmart Neighborhood Market
Taco Bueno

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
600073275
Évaluation du terrain
62 955 €
Évaluation des aménagements
75 825 €
Évaluation totale
138 780 €
  • ID de l’annonce: 37843266

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2230-2280 N Perkins Rd, Stillwater, OK 74075

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