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2230-2260 Fm-1092 Espace disponible | 111–367 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- High traffic location.
- Below market rents.
- Built out second gen. spaces available immediatley.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2240 | 111 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2248 | 139 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2260 | 116 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 23 001 € /an 1 917 € /mois | Triple net (NNN) |
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage – Bureau 2240
Excellent leasing opportunity in the heart of Missouri City along highly trafficked FM 1092! This versatile retail/office space offers an open layout with wood-look flooring, drop ceiling, and ample lighting, making it suitable for a variety of business uses including retail, office, studio, shipping/mail services, boutique, wellness, or professional services. Previously occupied by a shipping store, the space is move-in ready with flexible layout potential for a new tenant’s buildout or business concept. Convenient access to major thoroughfares, surrounding residential communities, and established retail centers provides strong visibility and steady traffic exposure. Located in a growing commercial corridor with nearby national and local businesses, this is a great opportunity for businesses seeking an affordable and functional space in the Sugar Land / Missouri City area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage – Bureau 2248
Prime retail/office leasing opportunity located along highly trafficked FM 1092 in Missouri City! This versatile commercial space was previously operated as a printing and sign business and offers excellent visibility, prominent storefront exposure, and ample parking for customers and employees. The space features an open showroom layout with high visibility from the street, modern tile and wood-look flooring, drop ceiling, multiple lighting fixtures, and flexible buildout potential suitable for a variety of business concepts including printing/signage, retail, office, studio, shipping services, showroom, boutique, marketing, or professional services. Surrounded by established local businesses and dense residential communities, the property benefits from strong daily traffic counts and convenient access to major thoroughfares. Excellent opportunity for businesses seeking a functional and highly visible location in the growing Missouri City / Sugar Land area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2230-2260 Fm-1092 - 1er étage – Bureau 2260
Excellent leasing opportunity in a highly visible commercial center along FM 1092 in Missouri City! Previously built out as a dental office, this versatile space offers an ideal setup for medical, dental, wellness, office, or professional service use. The property features an existing layout with multiple rooms/offices, reception potential, drop ceiling, lighting throughout, and functional infrastructure that may help reduce build-out costs for similar business uses. The flexible floorplan can also accommodate a variety of retail or service-oriented concepts. Located in a busy retail corridor surrounded by established businesses and dense residential neighborhoods, the property offers strong traffic exposure, convenient access, and ample parking for clients and staff. Great opportunity for businesses seeking a well-positioned space in the growing Missouri City / Sugar Land area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2230-2260 Fm-1092, Missouri City, TX 77459
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cherie Holden, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cherie Holden, DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 367 m² | Façade | 174,35 m le Fm-1092 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 174,35 m le Fm-1092 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Centre commercial établi sur une route très fréquentée FM 1092. Aucun besoin d'aménagement supplémentaire. Espaces prêts à l'emploi aménagés en salon de coiffure/barbier (1 500 pieds carrés) et en pharmacie (1 000 pieds carrés).
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