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Turnkey 4-Unit Investment in Deerfield Beach 223 SW 5th Ct 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 723 323 € à un taux de capitalisation de 8 % Deerfield Beach, FL 33441
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All 2 Bedroom/1 Bath Units with rents at $1900
- Minutes from the Beach and Boca Raton!
- Coin laundry facility bringing in extra income!
- Well Maintained and Renovated 4plex in a great neighborhood!
- 8% cap rate!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fausto Commercial presents a charming multi-unit investment opportunity in Deerfield Beach! This well-maintained 4-unit property at 223 SW 5th Ct offers strong rental potential in a quiet, convenient neighborhood. All four units are 2-bedroom / 1-bath, and several renovations have been completed throughout the units, enhancing appeal and rental value. The property also features ample parking, a fenced yard, and on-site coin-operated laundry. With current 2-bedroom rents at $1,900, the property generates a gross income of $90,180 and a net income of $67,921, resulting in an impressive 8% cap rate. Located just minutes from the beach, 1-95, shopping, and dining, this versatile asset sits in a high-demand area. Don't miss this opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
76 831 €
|
340,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
76 831 €
|
340,05 €
|
| Taxes |
8 562 €
|
37,90 €
|
| Frais d’exploitation |
10 402 €
|
46,04 €
|
| Total des frais |
18 964 €
|
83,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
57 867 €
|
256,11 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 76 831 € |
| Annuel par m² | 340,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 76 831 € |
| Annuel par m² | 340,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 562 € |
| Annuel par m² | 37,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 402 € |
| Annuel par m² | 46,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 964 € |
| Annuel par m² | 83,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 867 € |
| Annuel par m² | 256,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 619 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 619 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 619 € | - |
| 2+1 | 4 | 1 448 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-01-04-0960 | Évaluation totale | 318 262 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 8 562 € (37,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-42-01-04-0960
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
318 262 € (2025)
Impôts annuels
8 562 € (37,90 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Turnkey 4-Unit Investment in Deerfield Beach | 223 SW 5th Ct
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