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223 Siebert Rd Local commercial 1 282 m² À vendre Pittsburgh, PA 15237 4 801 536 € (3 746,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

223 Siebert Rd, Pittsburgh, PA 15237

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable turn-key investment with just over 4 years remaining on a NNN lease with two 5 year options to extend.
  • Purpose built, well established business.
  • NOI = $432,797.93
  • Scheduled rental increases, a strong hedge against inflation.
  • Prime location along major retail corridor in Ross Twp.
  • 7.2% Cap Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale 223 Siebert Road in Pittsburgh. This property is leased to Northview Animal Hospital which is owned and operated by VCA, a national vet operator with over 1000 locations across the country. Northview Animal Hospital was founded in 1978 and is a long established and well respected full service veterinary hospital in the area. Located just off of McKnight Road, this site is in the heart of the busy retail corridor leading up to the nearby Ross Park Mall. This deal presents a great opportunity to acquire a triple net investment property with a well established history and backing of a national tenant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 801 536 €
Prix par m²
3 746,52 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
372 085 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,71 ha
Zonage
C
Stationnement
20 places (15,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Siebert Road

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Aladdin's Eatery
Starbucks
Applebee's
Bank of America
Denny's
Cheesecake Factory
Villa Italian Kitchen
Sarku Japan
Green Leaf's & Bananas

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0352-C-00077-0000-00
  • 0352-C-00110-0000-00
 Évaluation des aménagements 1 669 662 €
Évaluation du terrain 502 420 € Évaluation totale 2 172 083 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0352-C-00077-0000-00
  • 0352-C-00110-0000-00
Évaluation du terrain
502 420 €
Évaluation des aménagements
1 669 662 €
Évaluation totale
2 172 083 €
(412) 535-5756 x1001

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37125469

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 Siebert Rd, Pittsburgh, PA 15237

Ce Local commercial situé à 223 Siebert Rd, Pittsburgh, PA 15237 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN - Three Rivers Commercial Advisors pour plus d’informations.

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223 Siebert Rd
(412) 535-5756 x 1001

223 Siebert Rd

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Jason Campagna
(412) 535-5756 x1001

Perry Nickleach
(412) 535-9692

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