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Wilmoore Office Lofts 223 S Wilmington St Bureau | 279 m² | À louer | Raleigh, NC 27601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ground-floor access from the street and a standalone electronic entry system make coming and going effortless.
- You’re a 30-second stroll from some of Raleigh’s best food and drink — Bida Manda, Brewery Bhavana, and Moore Square are right outside your door.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 279 m² | Négociable | 265,74 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 74 063 € /an 6 172 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 200
The 3,000 SF suite features a large open office area with 16 oversized desks, a dramatic primary conference room with an 85” screen and roll-up garage door, a secondary meeting room with a 65” screen, a phone room, a workroom, and two private restrooms. The kitchenette includes a full-size refrigerator, dishwasher, sink, coffee setup, and a high-top — perfect for team lunches or casual client meetings.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Downtown Raleigh Collective
- Administration publique
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- Hire Local Inc
- Administration publique
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- St. Roch Fine Oysters + Bar
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Downtown Raleigh Collective | Administration publique | 1 | - |
| Hire Local Inc | Administration publique | 1 | - |
| St. Roch Fine Oysters + Bar | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Martin St |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | E Martin St |
À PROPOS DU BIEN
Step into one of downtown Raleigh’s most inspiring workspaces. Located in a beautifully restored 223 S Wilmington building, Suite 200 offers a rare blend of character, functionality, and design-forward energy. This light-drenched office — anchored by soaring ceilings, exposed trusses, and original refinished hardwood floors — was built for teams who value craft, collaboration, and a strong sense of place right in the heart of Downtown.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Wilmoore Office Lofts | 223 S Wilmington St
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