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223 S Willow St Local commercial | 197 m² | À louer | Manchester, NH 03103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access from South Willow St.
- 24 Hour access
- Traffic counts of 15,000 vehicles per day
- Minutes from Interstate 93 and Route 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau d | 197 m² | Négociable | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 31 191 € /an 2 599 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau d
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellent Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carissa LLC
- -
- 1
- -
- Golden Touch Cleaners & Tailor
- Pressing
- 1
- -
- New England Title
- Immobilier
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 925
- International
- Pro-Image Dry Cleaners Of Manchester
- Pressing
- 1
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- VIP Salon & Spa
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carissa LLC | - | 1 | - |
| Golden Touch Cleaners & Tailor | Pressing | 1 | - |
| New England Title | Immobilier | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 925 | International |
| Pro-Image Dry Cleaners Of Manchester | Pressing | 1 | - |
| VIP Salon & Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 197 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 937 m² |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 937 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is a 5 unit commercial strip mall constructed in 1985. It is served by municipal water, sewage and natural gas. It is in an area of national, regional and Local retailers, restaurants and service business'. The present tenants include Papa Johns Pizza, VIP Salon, and Nail Spa, Professional Image Dry Cleaners and our 1 single vacancy.. Located at the beginning of the busiest Commercial roadway in the area, directly across from McDonald's Restaurant on South Willow street in Manchester, the tenants have very high visibility on both the large sign directly on South Willow and the illuminated signs over their individual units. The area is home to National, Regional and Local Retailers. Restaurateurs and Service Industries. The previous tenant was a mobile phone provider and the unit was used as a retail showroom, so the majority of the space is open floor space. The unit also has an office 11'7" X 14' and restroom located at the rear of the unit. The front of the unit is thermal glass allowing natural light and visibility into the showroom. Heated by Natural gas and air conditioned by a roof top unit. High traffic counts, great visibility and signage, ample parking in private paved lot. Near move in condition depending on tenant's intended use.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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223 S Willow St
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