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Résumé analytique

Grand bureau dans une zone d'opportunités au cœur d'Opelousas. Donnant sur la rue Main, en face de l'édifice de la Banque Saint-Landry et à distance de marche du palais de justice. L'immeuble de bureaux comprend un espace réceptionniste avec fenêtre et un espace privé. 3 petits bureaux séparés, 2 grands bureaux, une salle de conférence, une salle de bain complète avec une nouvelle douche, une grande salle de pause cuisine avec des appareils électroménagers neufs qui restent dans la propriété. Dispose également d'un chauffe-eau flambant neuf, d'une demi-baignoire et de 2 grandes pièces de rangement. Informations sur les services publics : Cleco coûte en moyenne 80$ par mois, Centerpoint en moyenne 30$ par mois, et la ville d'Opelousas pour l'eau et les égouts coûte en moyenne 30$ par mois. Le vendeur dispose d'Internet via Spectrum pour 70$ par mois, le système de sécurité Firewrie 35$ par mois

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
172 615 €
Prix par m²
884,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
195 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
8 places (41,01 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0100943500
Évaluation du terrain
1 323 €
Évaluation des aménagements
21 888 €
Évaluation totale
23 211 €
  • ID de l’annonce: 34595560

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 S Main St, Opelousas, LA 70570

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