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223 S Lewis St Bureaux/Local commercial | 223–446 m² | À louer | Monroe, WA 98272
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Informations principales
- Newly updated
- Heavy Traffic Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Floor 1 | 223 – 446 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 66 129 € /an 5 511 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Floor 1
Zoning: Monroe DC, Commercial Use: Retail, Office & Light Industrial. 4,800/sf Building Freshly updated. - First Floor Retail: $16.00/psf Base Rent at 2,400/rsf - Second Floor Office: $14.00/psf Base Rent at 2,400/rsf - LEASED - Garage: $9.00/psf Base Rent at 1,000/rsf - Storage units (2): $9.00/pfs Base Rent at 339 total/rsf. The Building storage units are attached to the building. Heavy Traffic location with great visibility. Parking in front of building and in vacant lot and 2 spaces next to garage. Minutes to Hwy 2 and SR 522. Strong Manufacturing, Retail and Industrial Trade Area. Home of Evergreen State Fair and Evergreen Health. Minutes to all Major Retail, Restaurants , Medical, Services and Hospitality Plus, so much more .Welcome to your new location in Monroe!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Newly updated Building. Heavy Traffic Location,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Min. Divisible | 223 m² | Année de construction | 1905 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Zonage : Monroe DC, Usage commercial : Commerce de détail, Bureaux et Industrie légère. Bâtiment de 4 800 pieds carrés récemment rénové. - Commerce de détail au rez-de-chaussée : 16,00 $/pied carré/an de loyer de base pour 2 400 pieds carrés utilisables. - Bureaux au deuxième étage : 14,00 $/pied carré/an de loyer de base pour 2 400 pieds carrés utilisables. - Garage : 0,75 $/pied carré/mois de loyer de base pour 1 000 pieds carrés utilisables. - Espaces de stockage (2) : 0,75 $/pied carré/mois de loyer de base pour un total de 339 pieds carrés utilisables. Les espaces de stockage sont attenants au bâtiment. Emplacement à fort trafic avec excellente visibilité. Stationnement disponible devant le bâtiment, sur un terrain vacant et 2 places à côté du garage. À quelques minutes de l'autoroute 2 et de la SR 522. Zone dynamique pour la fabrication, le commerce de détail et les activités industrielles. Situé à proximité de la foire de l'État Evergreen et de Evergreen Health. À quelques minutes de tous les principaux commerces, restaurants, services médicaux, services divers et hôtellerie, et bien plus encore. Bienvenue dans votre nouvel emplacement à Monroe !
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
223 S Lewis St
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