223 N 4th St
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223 N 4th St Immeuble residentiel 21 lots 748 931 € (35 663 €/Lot) Black River Falls, WI 54615
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historic brick building which was totally restored in 1987 in the National Register of Historic Places.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic Union Place - 21 unit apartment building in Black River Falls, WI. Restored brick school with interesting living spaces on large lot on top of a hill overlooking town and river. Features individual heat controls, elevator, community room with kitchen and onsite laundry. Newly redone parking lot. Restored in 1987. Property is in the USDA Rural Development Low Income Housing Program with rental assistance paid for tenants. Contact Alex Pfister 608-437-3044 or c21alex@mhtc.net.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 748 931 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 35 663 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Surface de l’immeuble | 1 338 m² |
| Nb de lots | 21 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1871/1987 |
| Zonage | R3 Multi Family Res - Multi Family Residential | ||
| Prix | 748 931 € |
| Prix par lot | 35 663 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 338 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1871/1987 |
| Zonage | R3 Multi Family Res - Multi Family Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Mains courantes
- Interphone
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Laverie
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Ascenseur
- Lounge
- Salle multi-usages
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 542,54 € | 56 |
| 2+1 | 1 | 559,96 € | 64 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 206-0468.0000 | Évaluation totale | 376 523 € |
| Évaluation du terrain | 39 557 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 336 966 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
206-0468.0000
Évaluation du terrain
39 557 €
Évaluation des aménagements
336 966 €
Évaluation totale
376 523 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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