Plinsky Ranch 223 KS-14 Lot | Ferme | 1 950,58 ha | À vendre | 23 833 600 € | Lincoln, KS 67455

**Exploitation Agricole et Élevage de Bétail** Revenu annuel moyen de plus de 400 000 $ grâce aux énergies renouvelables 3 500 acres +/- de pâturages 930 acres +/- de terres cultivables en fond de vallée et en uplands productifs 110 acres +/- de ruisseau Elkhorn et de forêts de feuillus 280 acres +/- de prairies, CRP et habitat pour oiseaux des uplands 8 puits Plus de 12 miles d'infrastructures hydrauliques 27 réservoirs d'eau douce 18 moulins à vent traditionnels pour l'eau/puits pour le bétail 18 étangs 18 paddocks clôturés Réseau privé de routes en gravier entretenues par le parc éolien 3 miles de façade/accès sur l'autoroute 14 Accès par routes goudronnées et en gravier du comté 30 éoliennes générant des revenus Contrat pour une ferme solaire de 300 acres, actuellement en cours de paiements Contrat de stockage par batteries, actuellement en cours de paiements 5 miles de façade sur le ruisseau Elkhorn Chasse : cerf de Virginie, dindon Rio Grande et hybride Rio Grande/Est, faisan, caille, tétras des prairies, bernache du Canada, colvert, pilet, sarcelle, tourterelle triste, coyote, lynx roux. Le Kansas autorise la chasse nocturne des espèces prédatrices. Situé au cœur de la région des Smoky Hills au Kansas, **le Ranch Plinsky** est mis sur le marché, offrant à son futur propriétaire un morceau d'histoire, une source de revenus exceptionnelle et une exploitation agricole et bovine durable. Le Ranch Plinsky a été initialement établi en 1879, juste au sud du ranch principal, dans le comté d’Ellsworth. C’est sur ce quart de section que tout a commencé. Quatre générations plus tard, le ranch s’étend sur plus de 4 800 acres, dont la majorité est contiguë dans le comté de Lincoln. Lorsque la famille a migré au nord de la ferme d'origine, elle s'est installée sur la branche ouest du ruisseau Elkhorn, l'emplacement actuel du siège du ranch. Imaginez un cadre avec près de 5 miles de ruisseau, une vallée s’élargissant jusqu’à près d’un mile de large par endroits, isolée par les changements d’altitude spectaculaires des Smoky Hills à l’est et à l’ouest. Au fil du temps, ces sols fertiles en fond de vallée ont non seulement nourri la famille avec des récoltes abondantes, mais ont également attiré une faune abondante. Ce vaste cadre bordé de forêts de feuillus abrite des cerfs et des dindons trophées, avec une génétique de qualité. La faune migre quotidiennement de ses positions élevées dans les pâturages contigus vers les champs verdoyants le long du ruisseau. Comme pour toute installation viable, une source d’eau propre et fiable est essentielle. Grâce à la vision de la génération actuelle, le ranch a développé 8 puits pour fournir plus de 12 miles d’infrastructures hydrauliques. Des réservoirs d’eau stratégiquement placés à travers les 3 500 acres de pâturages offrent de l’eau propre pour le bétail et la faune. Avec 27 sources d’eau douce et 18 étangs répartis sur le ranch, le bétail et la faune prospèrent pleinement. Exploiter un ranch demande du travail acharné et du dévouement : réparer les clôtures, enlever les arbres, entretenir les étangs et les puits, planter et récolter les cultures, gérer un troupeau de vaches et éradiquer les mauvaises herbes nuisibles. Cela devient un travail à plein temps. Grâce à quatre générations d’exploitation et de gestion du Ranch Plinsky, leur travail acharné a été reconnu à de nombreux niveaux, remportant récemment des prix de conservation au niveau du comté et de l’État pour la gestion des prairies, et même une nomination au niveau national. Vous achetez un ranch qui a été soigné et optimisé pour atteindre une efficacité maximale. Au fil de son évolution, le ranch a également diversifié ses sources de revenus. Le Ranch Plinsky ne fournit pas seulement de l’énergie renouvelable, mais aussi des revenus renouvelables. Le ranch est le principal propriétaire foncier du parc éolien Smoky Hill et abrite 30 éoliennes. Le siège opérationnel du projet d’énergie éolienne Smoky Hill Enel est également situé sur place. Poursuivant son engagement à fournir une énergie verte fiable, ce ranch est peut-être le seul endroit dans l’État où vous trouverez bientôt une combinaison d’énergie éolienne, solaire et de stockage d’énergie sur un même site. Un site solaire de 300 acres et une installation de stockage par batteries sont prévus pour les mois à venir. En combinant les revenus des éoliennes, de l’énergie solaire, du stockage d’énergie, des baux prolongés pour les installations opérationnelles, des lignes de transmission haute tension et des sous-stations, ce ranch surpasse la plupart des investissements similaires et renforce votre portefeuille. L’énergie renouvelable, c’est un flux de trésorerie renouvelable ! **Le Ranch Plinsky** : où ailleurs pouvez-vous acquérir plus de 4 800 acres d’une exploitation presque entièrement contiguë, qui génère plusieurs sources de revenus à la fois ? Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier, un exploitant cherchant à s’agrandir ou un chasseur passionné ayant les moyens de faire un achat important, le Ranch Plinsky de Lincoln, Kansas, a quelque chose pour tout le monde ! Prenez le temps de planifier votre visite et de programmer une visite guidée. **Branche Ouest du Ruisseau Elkhorn, Comtés de Lincoln et Ellsworth, Kansas** - 4 miles au nord de l’I-70 sur l’autoroute KS 14 - À 15 miles de l’aéroport municipal d’Ellsworth, Kansas - À 40 minutes de l’aéroport régional de Salina, Kansas - À 1 heure de l’aéroport régional de Hays, Kansas - À 1h30 de l’aéroport régional de Manhattan, Kansas - À 2 heures de l’aéroport national Dwight D. Eisenhower de Wichita, Kansas - À 3 heures de l’aéroport international de Kansas City, Missouri - À 5h30 de l’aéroport international de Denver, Colorado **Avis :** Toutes les photos, vidéos et brochures jointes ici sont protégées par la loi sur le droit d’auteur du Kansas et sont considérées comme la propriété de Horizon Farm & Ranch Realty, LLC. Toute utilisation ou reproduction des documents est interdite sans l’autorisation expresse de Horizon Farm & Ranch Realty, LLC.