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223 Howland Canal 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 798 624 € Venice, CA 90291

223 Howland Canal, Venice, CA 90291

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Résumé analytique

A quiet flex on the oh so charming Venice canals, a multi-unit duplex. Gated, private, and set on one of Venice’s BEST Canal Streets, this is one structure designed as two separate homes, a waterfront compound with upside.
Clean, modern, and sun-filled, the main residence opens through bifold glass to a canal-front deck, where indoor and outdoor seamlessly merge. Two bedrooms w/ ensuite baths plus a third bath, and an office keep it functional.
Up top, the separate-entry 2nd Home over the two-car garage delivers a fully independent Brightly sunlit 2 bed, 1 bath setup with its own rhythm. Live in one, rent the other, hold long term as a Family Compound, or lean into short-term potential (buyer to verify). Separately metered.
Finishes are dialed: quartz, waterfall island, custom cabinetry, Sub-Zero, Viking, Bosch. Warm wood light tones, clean lines.
Fully upgraded systems with new 200-amp electrical service, mini-split HVAC in separate rooms, giving it the feel of new construction without losing character.
Moments to the beach, Abbot Kinney, and everything that matters, just far enough to keep it yours, quiet and calm (very un-LA).
Others chase location, here, you own it.

Pièces jointes

MLS_223 Howland Canal Venice, CA 90291_ADF
Floor Plan_223 Howland Canal Venice, CA 90291

Informations sur l’immeuble

Prix 2 798 624 € Surface de l’immeuble 182 m²
Prix par lot 1 399 312 € Occupation moyenne 0%
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Nb de lots 2 Année de construction 1962
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Statut de la construction En cours de rénovation
Zonage LARW1
Prix 2 798 624 €
Prix par lot 1 399 312 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Statut de la construction En cours de rénovation
Surface de l’immeuble 182 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage LARW1

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Bord de l’eau

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+2.5 1 11 844 € 112
2+1 2 5 814 € 70
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4227-009-011 Évaluation des aménagements 134 427 €
Évaluation du terrain 1 657 933 € Évaluation totale 1 792 359 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4227-009-011
Évaluation du terrain
1 657 933 €
Évaluation des aménagements
134 427 €
Évaluation totale
1 792 359 €
(323) 573-4995

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  • ID de l’annonce: 40175607

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 Howland Canal, Venice, CA 90291

Ce Immeuble residentiel situé à 223 Howland Canal, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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Street view Rue
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223 Howland Canal
(323) 573-4995 x

223 Howland Canal

LJ Mismas
(323) 573-4995

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