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The 223 Building 223 Hickman Dr Industriel/Logistique 1 347 m² Inoccupé À vendre Sanford, FL 32771 2 098 547 € (1 557,83 €/m²)

223 Hickman Dr, Sanford, FL 32771

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Informations principales sur l'investissement

  • 14,500 SF two-suite flex building delivered 100% vacant at closing
  • Occupy all, occupy one suite and lease the other, or lease both
  • 15'+ clear with dock-high and grade-level loading
  • Less than 1.0 mile to Interstate 4 in the I-4 Industrial Park
  • 1,000-amp 3-phase to Suite A, 300-amp 3-phase to Suite B
  • Sits entirely outside FEMA Zone A, SBA 504 eligible at 10% down

Résumé analytique

223 Hickman Drive is a 14,500 SF concrete block flex building on 1.16 acres in the I-4 Industrial Park, less than 1.0 mile from Interstate 4 in Sanford. Two separately metered suites of 10,000 SF and 4,500 SF deliver fully vacant at closing, so a buyer can occupy all of it, occupy one suite and lease the other, or lease both. Features include 12' to 15'± clear height, 1,000-amp 3-phase service to Suite A, dock-high and grade-level loading, M-1A zoning, and no FEMA Zone A encumbrance. SBA 504 eligible at 10% down. Offered at $2,395,000 ($165/SF). Contact Thevin Campton, CCIM, Blackline Commercial Real Estate, 407-780-7123.

Pièces jointes

For Sale - 223 Hickman Drive (Sanford, FL)

Informations sur l’immeuble

Prix 2 098 547 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par m² 1 557,83 € Surface utile brute 1 347 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1978
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1A - M-1A (Industrial). Offers a wide range of potential uses, including industrial, flex, and office uses.
Prix 2 098 547 €
Prix par m² 1 557,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 1 347 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1A - M-1A (Industrial). Offers a wide range of potential uses, including industrial, flex, and office uses.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 418 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Total of 2,250 SF of warehouse and 2,250 SF of office. Includes a conference room, three professional offices and a warehouse accessible through a grade-level door.

  • 1er étage
  • 929 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Includes two warehouse sections with access to a grade-level and dock-high door via truck well. Four professional office rooms with open office seating for up to 8 persons. One conference room.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 418 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 929 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
418 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
929 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 418 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Total of 2,250 SF of warehouse and 2,250 SF of office. Includes a conference room, three professional offices and a warehouse accessible through a grade-level door.

1er étage

Surface 929 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Includes two warehouse sections with access to a grade-level and dock-high door via truck well. Four professional office rooms with open office seating for up to 8 persons. One conference room.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 29-19-30-5CO-0000-0070 Évaluation des aménagements 671 632 €
Évaluation du terrain 350 058 € Évaluation totale 1 021 690 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
29-19-30-5CO-0000-0070
Évaluation du terrain
350 058 €
Évaluation des aménagements
671 632 €
Évaluation totale
1 021 690 €
(407) 780-7123

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Contact

  • Thevin Campton, CCIM
    Thevin Campton, CCIM

  • ID de l’annonce: 41380349

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 Hickman Dr, Sanford, FL 32771

Ce Sanford Industriel/Logistique situé à 223 Hickman Dr, Sanford, FL 32771 est actuellement disponible. Contactez Blackline Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
223 Hickman Dr, Sanford, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Aerial - 223 Hickman
223 Hickman Dr, Sanford, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Front from Hickman Drive
223 Hickman Dr, Sanford, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Truck Well
223 Hickman Dr, Sanford, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Grade Level Door
223 Hickman Dr, Sanford, FL à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
Plat Map
1 sur 1
The 223 Building | 223 Hickman Dr
(407) 780-7123 x

The 223 Building | 223 Hickman Dr

Thevin Campton, CCIM
(407) 780-7123

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