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2229 Whitfield Park Dr Industriel/Logistique 1 338 m² À vendre Sarasota, FL 34243 2 611 136 € (1 951,81 €/m²) Taux de capitalisation 3,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent condition and location to highway and roads
- Multiple uses including industrial, warehouse and offices
- Fully leased
Résumé analytique
Building on large lot with two tenants; one occupies 4400sq ft the other 10,000sq feet. They could remain or terminated with 120 day notice. The larger unit is occupied has 4 offices, a showroom-meeting room, a clean room area (1000sq ft), warehouse area with Phase III power, lunch room loading entrance. Four bathrooms included. The second unit is currently occupied with a granite cutting provider with Phase III power. The building is considered in excellent condition with many upgrades. It needs nothing.
Both tenants paying below market rent but are perfect payers. They wish to continue with their leases.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 611 136 € | Surface utile brute | 1 338 m² |
| Prix par m² | 1 951,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 3,83 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,35 ha | ||
| Zonage | LM - Fabrication légère - Comté de Manatee | ||
| Prix | 2 611 136 € |
| Prix par m² | 1 951,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,83 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 338 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LM - Fabrication légère - Comté de Manatee |
Services publics
- Éclairage
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18683-0500-9 | Évaluation totale | 1 052 487 € |
| Évaluation du terrain | 236 935 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 815 551 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18683-0500-9
Évaluation du terrain
236 935 €
Évaluation des aménagements
815 551 €
Évaluation totale
1 052 487 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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2229 Whitfield Park Dr
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