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8,400 SF Industrial/Flex Facility 2229 Vandalia St Local commercial 780 m² 100 % Loué À vendre Collinsville, IL 62234 499 445 € (640,00 €/m²)
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Résumé analytique
8,400 SF industrial/flex facility for sale on high-traffic IL Route 159, just ½ mile from I-55 (Exit 15). This steel-constructed building features reinforced flooring, 9’–15' clear heights, and a fully remodeled upper level (2023) with three glass-walled private offices, male/female restrooms, a kitchenette, and a large open production area with an 8’x9' drive-in door. Temperature is controlled throughout. New HVAC, LED lighting, and updated survey. The 4,200 SF lower level — equal to half the total building — is accessible via exterior double doors, offering significant additional storage or operational space. 28-space asphalt parking lot with 230' of frontage. Zoned Highway Business (Madison County).
Located on IL Route 159 and 1/2 mile from interchange of I-55 and IL 159 (exit 15).
Located on IL Route 159 and 1/2 mile from interchange of I-55 and IL 159 (exit 15).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
499 445 €
Prix par m²
640,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Hwy Business
Stationnement
28 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Vandalia St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-2-21-23-05-101-012 | Évaluation des aménagements | 107 346 € |
| Évaluation du terrain | 11 864 € | Évaluation totale | 119 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-2-21-23-05-101-012
Évaluation du terrain
11 864 €
Évaluation des aménagements
107 346 €
Évaluation totale
119 210 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
8,400 SF Industrial/Flex Facility | 2229 Vandalia St
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