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2229 N Carroll Blvd Immeuble | 4 901 m² | Soins de santé | À vendre 3 017 000 € | Denton, TX 76201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The property is currently an active skilled nursing facility, but the operator is relocating to a new facility expected to be completed by May 2023.
  • It features a total of 101 bedrooms, with 59 having private restrooms and 42 having semi-private restrooms.
  • There are 20 office spaces, 5 meeting rooms, and 2 dining & activity rooms within the building.
  • The building has approximately 53,000 square feet of space and is situated on 4.994 acres of land.
  • The facility includes 10 public restrooms and 7 shower areas for convenience and accessibility.
  • The property boasts 5 enclosed courtyards, providing outdoor spaces for residents and staff.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Certainement ! Une ancienne maison de retraite avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour divers usages. Voici quelques possibilités principales :
1. Église et centre communautaire - L'aménagement existant pourrait facilement être transformé en lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de communion. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements religieux, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles de catéchisme, d'espaces pour les groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logements temporaires pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent de l'espace pour des événements extérieurs, un parking ou l'agrandissement d'une salle de culte.
2. Logement ou dortoir pour étudiants - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les universités ou les écoles de métiers voisines. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet d'aménager des espaces de loisirs, des zones d'étude ou des développements futurs.
3. Espaces de bureaux et centre de coworking - L'aménagement permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être transformée en centre de conférence, en espace événementiel ou en salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire.
Souhaitez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des réglementations de zonage ?

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 017 000 €
Prix par lit 25 142 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Maison de repos
  • Santé, logement avec assistance
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,02 ha
Surface de l’immeuble 4 901 m²
Nb de lits 120
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/1995
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage Commercial - Commerciale
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R131291
Évaluation du terrain
562 553 €
Évaluation des aménagements
2 109 647 €
Évaluation totale
2 672 200 €
  • ID de l’annonce: 35139857

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2229 N Carroll Blvd, Denton, TX 76201

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