Brandywine Plaza 2229-2255 Paxton Church Rd Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Harrisburg, PA 17110

Scope Commercial Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité Brandywine Plaza à louer, situé au 2237 Paxton Church Rd à Harrisburg, en Pennsylvanie. Ce centre commercial et de quartier, construit en 1989 et rénové en 2017, offre une superficie locative brute (GLA) de 44 241 pieds carrés. La construction est en maçonnerie et la propriété offre un ratio de stationnement de 3,85 places par 1 000 pieds carrés, avec un total de 193 places de stationnement en surface. Brandywine Plaza dispose actuellement de trois espaces disponibles à la location : les unités 2241, 2243 et 2263. L'unité 2241, précédemment occupée par Pugliese Brothers Italian Sausage, Inc., offre 1 300 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. L'unité 2243, d'une superficie de 3 288 pieds carrés, abritait autrefois TayluJenn Unlimited, Inc. Enfin, l'unité 2263, précédemment occupée par l'église Kingdom Life, offre 1 972 pieds carrés d'espace polyvalent. Ces unités sont idéales pour une variété d'utilisations, y compris les magasins de détail, les centres de fitness ou les services professionnels. Le loyer demandé est de 15$ le pied carré. Le centre commercial compte des locataires attrayants tels que Subway, le Pennsylvania Liquor Control Board, la Susquehanna Dance Academy, David's Pizza and Grille et Grace Massage, ce qui renforce son attrait pour les locataires potentiels. Parmi les autres utilisations possibles des espaces disponibles, citons les boutiques, les magasins d'alimentation spécialisés ou les centres de bien-être, faisant de Brandywine Plaza une destination commerciale dynamique et diversifiée. Situé à l'intersection de Progress Avenue et de Paxton Church Road, qui compte environ 12 400 VPD, le Brandywine Plaza se trouve à proximité de Linglestown Rd, de l'Interstate 81 et de l'Interstate 83, ainsi que du centre-ville de Harrisburg. La propriété est un quartier commercial zoné avec une composition de locataires diversifiée, y compris des restaurants locaux, des bureaux, des magasins et des centres de remise en forme, ce qui pousse les résidents locaux vers le Strip. L'établissement possède 21 suites. La propriété en question est solidement ancrée dans une économie locale vigoureuse, avec plus de 2,6 millions de pieds carrés de bureaux et de commerces et 168 791 résidents dans un rayon de huit kilomètres. Vous trouverez plusieurs grands centres commerciaux dans un rayon de 5 km de l'établissement, tels que The Shoppes at Susquehanna Marketplace, The Colonial Park Mall et The Colonial Commons. Harrisburg a connu une croissance soutenue au cours de la dernière décennie, avec une croissance démographique annuelle de plus de 2 %. La région possède une démographie saine avec un revenu moyen des ménages de 99 393 dollars dans un rayon de 1 mile et de 87 148 dollars dans un rayon de 5 miles du centre. La propriété en question est située sur un terrain de 7,39 acres dans le comté de Dauphin, à Harrisburg, classé parmi les 10 meilleurs comtés où vivre en Pennsylvanie.