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2228 S Cedar Ave Local commercial 4 645 m² 100 % Loué À vendre South Pittsburg, TN 37380 5 788 840 € (1 246,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

2228 S Cedar Ave, South Pittsburg, TN 37380

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Information
±94,031 SF with lay down yard
9.96 Acres
$6,800,000
7.25% CAP Rate
NNN Lease with 5 years remaining and two 5-year renewal options
I-1 Zoning
Situated in an industrial corridor adjacent to US-72 and one mile from I-24, providing direct routes to Chattanooga and Huntsville
Loading: 4 dock-high bays, 2 grade level bays
24’ clear height
HVAC: 55,000 SF has full heat and AC
464 Parking Spaces

PIÈCES JOINTES

2228 S Cedar Ave, South Pittsburg, TN - Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 788 840 €
Prix par m²
1 246,21 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
419 691 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I-1
Stationnement
450 places (96,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
176 m sur Cedar Ave
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 156-036.03 Évaluation des aménagements 171 350 €
Évaluation du terrain 84 789 € Évaluation totale 256 139 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
156-036.03
Évaluation du terrain
84 789 €
Évaluation des aménagements
171 350 €
Évaluation totale
256 139 €
(865) 584-2000

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CONTACTS

  • Oliver Smith
    Oliver Smith
  • Matthew Castle
    Matthew Castle
  • Brock Warwick
    Brock Warwick
  • Crosse Smith
    Crosse Smith

  • ID de l’annonce: 37936098

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2228 S Cedar Ave, South Pittsburg, TN 37380

Ce Local commercial situé à 2228 S Cedar Ave, South Pittsburg, TN 37380 est actuellement disponible à la vente. Contactez Oliver Smith Realty & Development Company pour plus d’informations.

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2228 S Cedar Ave
(865) 584-2000 x

2228 S Cedar Ave

Oliver Smith
(865) 584-2000

Matthew Castle
(865) 584-2000

Brock Warwick
(865) 850-2000

Crosse Smith
(865) 584-2000

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