Votre e-mail a été envoyé.
2228 S Buckner Blvd Local commercial | 97 m² | À louer | Dallas, TX 75227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Retail space with Buckner Blvd frontage / visibility opportunity excellent signage
- Features a fenced / secured lot in back for outside storage
- Site sees high traffic volume on Buckner Blvd seeing over 38K VPD, across street from the highest volume McDonalds in Dallas
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 447,85 € /m²/an 37,32 € /m²/mois 43 395 € /an 3 616 € /mois | Brut modifié |
1er étage
2228 S Buckner Blvd is a freestanding commercial property positioned along one of East Dallas' primary retail corridors. The building offers a front-facing showroom or office area, an integrated garage bay, and a paved, fenced rear yard that supports a variety of operational needs. Its visibility along S Buckner Boulevard places the property in front of substantial daily traffic and within an established commercial trade area. The configuration accommodates a range of users seeking a combination of customer-facing space and functional back-of-house operations. The garage component and secured outdoor area provide flexibility for businesses requiring vehicle access, equipment storage, staging, or service-oriented operations. The property's street presence and signage exposure support retailers, professional service providers, automotive-related businesses, and other customer-serving uses. The surrounding corridor contains a mix of retail, restaurant, and service businesses, creating consistent consumer activity throughout the day. Access to major East Dallas thoroughfares allows convenient connectivity to nearby neighborhoods and employment centers, while the property's location within an established commercial district supports both customer access and operational efficiency.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 97 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
2228 S Buckner Blvd is a single-tenant commercial building located on S Buckner Boulevard in Dallas, Texas. Available information indicates retail and flex-commercial use potential with a front showroom area, an integrated garage bay, and a paved fenced rear yard. The property is situated within an established commercial corridor containing retail and service businesses and has direct access from S Buckner Boulevard.
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2228 S Buckner Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.