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BriMar Parcel 2 2228 Dierdorff Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Goshen, IN 46526 672 527 € (603,25 €/m²) Taux de capitalisation 9,11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment loué jusqu'en mai 2026.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de 12 000 pieds carrés situé sur 1,33 acres. La superficie des bureaux est de 1 700 pieds carrés répartis sur deux étages. La zone de fabrication a une superficie de 10 300 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds. Les autres caractéristiques incluent : 480v 3ph, eau de ville et fosse septique privée. Le bâtiment est loué par
Mai 2026 pour 5,71 $/pied NNN.
*La vente dépend de la vente ou de la location de l'annonce 2108 Eisenhower Dr N*

8.5x11HahnRealty_Eisenhower&DierdorffCommercialProperties_PARCEL 2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	672 527 €	Surface utile brute	1 115 m²
Prix par m²	603,25 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1986
Taux de capitalisation	9,11 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,54 ha
Zonage	I - Industriel

Prix	672 527 €
Prix par m²	603,25 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9,11 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., service
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	20-11-23-327-010.000-015	Évaluation des aménagements	285 952 €
Évaluation du terrain	48 098 €	Évaluation totale	334 050 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

20-11-23-327-010.000-015

Évaluation du terrain

48 098 €

Évaluation des aménagements

285 952 €

Évaluation totale

334 050 €

(574) 536-7682

CONTACT

Jason Hahn
Hahn Auctioneers, Inc.

ID de l’annonce: 31661891
Date de mise sur le marché: 01/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 2228 Dierdorff Rd, Goshen, IN 46526

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2228 Dierdorff Rd, Goshen, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Front photo small bldg

2228 Dierdorff Rd, Goshen, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Floor plan 2228

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BriMar Parcel 2 2228 Dierdorff Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Goshen, IN 46526 672 527 € (603,25 €/m²) Taux de capitalisation 9,11 %

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