Votre e-mail a été envoyé.
$400,000 Price Reduction 2228-2232 E Cesar E Chavez Ave Local commercial 1 297 m² 46 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90033 3 283 124 € (2 530,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial créatif avec commerces de détail au rez-de-chaussée situé au cœur de Boyle Heights
- Ancien restaurant, bar à cocktails
- Taux de capitalisation de 5,87 % avec hausse du loyer
- Excellente visibilité sur l'avenue Cesar Chavez avec +/- 22 733 voitures par jour
- Accès pratique aux autoroutes I-10, 101, I-5 et 710
- Excellent Visibility on Cesear Chavez Ave with +/- 22,733 Cars per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 110 €
|
185,08 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
8 973 €
|
5,55 €
|
| Revenu brut effectif |
290 137 €
|
179,52 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
77 159 €
|
47,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
212 977 €
|
131,78 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 299 110 € |
| Annuel par m² | 185,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 973 € |
| Annuel par m² | 5,55 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 290 137 € |
| Annuel par m² | 179,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 77 159 € |
| Annuel par m² | 47,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 212 977 € |
| Annuel par m² | 131,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Utopia
- Services
- -
- -
- -
- Zms The Academy
- Services éducatifs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Utopia | Services | - | - | - | ||
| Zms The Academy | Services éducatifs | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Basement retail/office with roll-up doors on Cesar Chavez. Currently a vocational school for barbers, cosmetologists, aestheticians, and make-up artists. Formerly a community center, and church. Assembly license available. High ceilings, creative space, with bathrooms. Potential to combine with 6,431 SF of street retail space. For lease or For Sale.
Street retail with roll-up doors on Cesar Chavez. Currently a vocational school for barbers, cosmetologists, aestheticians, and make-up artists. Formerly a community center, and church. Assembly license available. High ceilings, creative space, with bathrooms. Potential to combine with 3,000 SF of built-out basement space @ $1.50/SF. 6,431 SF of divisible space. For lease or For Sale.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 279 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 597 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 597 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Basement retail/office with roll-up doors on Cesar Chavez. Currently a vocational school for barbers, cosmetologists, aestheticians, and make-up artists. Formerly a community center, and church. Assembly license available. High ceilings, creative space, with bathrooms. Potential to combine with 6,431 SF of street retail space. For lease or For Sale.
1er étage
| Surface | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Street retail with roll-up doors on Cesar Chavez. Currently a vocational school for barbers, cosmetologists, aestheticians, and make-up artists. Formerly a community center, and church. Assembly license available. High ceilings, creative space, with bathrooms. Potential to combine with 3,000 SF of built-out basement space @ $1.50/SF. 6,431 SF of divisible space. For lease or For Sale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5183-003-002 | Évaluation des aménagements | 1 493 867 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 963 784 € (2025) | Évaluation totale | 2 457 652 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
$400,000 Price Reduction | 2228-2232 E Cesar E Chavez Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.