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Gelson's Village at Calabasas 22277 Mulholland Dr Espace disponible | 126–340 m² | Local commercial | Calabasas, CA 91302
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Informations principales
- Anchored by Gelson’s premium grocery chain, high-quality product offerings, specialty departments.
- Offers 260 parking spaces to support customer convenience and high traffic volumes.
- Close proximity to Interstate 101, less than 1.5 miles away.
- 2 miles away from Warner Center, a major economic driver of the region and the site of a future mixed-use and transit-oriented development.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22255 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22283 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
22277 Mulholland Dr - 1er étage – Bureau 22255
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22277 Mulholland Dr - 1er étage – Bureau 22283
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gelson's Village at Calabasas
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gelson's Market
- Supermarché
- 29
- Local
- M Fredric & Co Inc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Ups Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 897
- International
- Zooga Yoga
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gelson's Market | Supermarché | 29 | Local |
| M Fredric & Co Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Ups Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 897 | International |
| Zooga Yoga | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 340 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 148 m² |
| Stationnement | 110 places | Surface totale du terrain | 4,98 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 7 148 m² |
| Surface totale du terrain | 4,98 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Gelson’s Village Calabasas offers a premier retail environment anchored by Gelson’s, a well-known premium grocery chain recognized for its high-quality products and specialty departments. The center is strategically located at the southwest corner of Mulholland Highway and Mulholland Drive, providing excellent visibility and accessibility to the surrounding affluent neighborhoods. The property benefits from close proximity to U.S. Route 101, less than 1.5 miles away, ensuring convenient regional connectivity. The surrounding Calabasas area boasts household incomes nearly double the Los Angeles County average and is home to top-rated schools and upscale residential communities. The center features a strong tenant mix including Chase Bank, UPS, and Luna Optometry, creating consistent customer traffic. With 260 parking spaces (4.00 per 1,000), the property accommodates high customer volumes and offers ease of access. Located just two miles from Warner Center, a major economic hub and future mixed-use development site, Gelson’s Village positions tenants to capture both local and regional demand.
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
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Gelson's Village at Calabasas | 22277 Mulholland Dr
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