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2227 N 3rd Ave Industriel/Logistique 222 m² À vendre Whitehall, PA 18052 868 613 € (3 915,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Blacktop parking lot offers numerous parking spaces for customers
- Freestanding corner location for heavy traffic and exposure
- Large garage area with private office/reception area
Résumé analytique
Positioned on a high-visibility corner lot, this established automotive service business is now available for sale, offering an excellent opportunity for mechanics, service operators, or entrepreneurs looking to step into a well-located facility. The freestanding building welcomes clients through double entry doors into a spacious customer waiting area, complete with a service window connected to a bright private office—ideal for consultations, scheduling, and customer interactions. The property features a large garage area with ample room to perform automotive repairs and maintenance, providing flexibility for a variety of service operations. Additional highlights include a generously sized bathroom with a walk-in shower and abundant storage space, adding convenience for staff and daily operations. Outside, the blacktop parking lot offers numerous parking spaces for customers and vehicles awaiting service. With its prime corner location, established presence, and functional layout, this property presents a fantastic opportunity to operate or expand an automotive service business in a busy, easily accessible setting. *ALL EQUIPMENT IS FOR SALE*
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
41 350 €
|
186,39 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
41 350 €
|
186,39 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 41 350 € |
| Annuel par m² | 186,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 350 € |
| Annuel par m² | 186,39 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 868 613 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 3 915,27 € | Surface utile brute | 222 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-5A | ||
| Prix | 868 613 € |
| Prix par m² | 3 915,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 222 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R-5A |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 549887213107-1 | Évaluation totale | 132 477 € |
| Évaluation du terrain | 68 367 € | Impôts annuels | 41 350 € (186,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 110 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
549887213107-1
Évaluation du terrain
68 367 €
Évaluation des aménagements
64 110 €
Évaluation totale
132 477 €
Impôts annuels
41 350 € (186,39 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2227 N 3rd Ave
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