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2227 Mercator Dr Industriel/Logistique 836 m² À vendre Orlando, FL 32807 2 102 928 € (2 515,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Operating business and Real Estate combined sale - see notes
- Well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes
- Continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades
- Secure outdoor storage
Résumé analytique
***THIS IS A COMBINED LISTING THAT INCLUDES THE BUSINESS***TOTAL ASKING PRICE IS $3,700,000***BOTH ASSETS MUST CONVEY TOGETHER***
2227 Mercator Drive is a 9,000-square-foot, single-story industrial/flex building situated on a 0.91-acre in-fill parcel in the East Orlando / Hanging Moss corridor, continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades.
The property benefits from a well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes. The site offers above-average outdoor storage capacity, a strong parking ratio relative to building size, and a functional single story layout that has supported the operating business's needs throughout its tenure.
The building's uninterrupted, long-term occupancy reflects its operational reliability and the durability of its design. The asset presents a rare opportunity to acquire a turn-key industrial facility with proven functionality in a supply-constrained submarket.
2227 Mercator Drive is a 9,000-square-foot, single-story industrial/flex building situated on a 0.91-acre in-fill parcel in the East Orlando / Hanging Moss corridor, continuously owner-occupied by the same specialty contractor for more than two decades.
The property benefits from a well-positioned in-fill location with strong access to major thoroughfares and regional distribution routes. The site offers above-average outdoor storage capacity, a strong parking ratio relative to building size, and a functional single story layout that has supported the operating business's needs throughout its tenure.
The building's uninterrupted, long-term occupancy reflects its operational reliability and the durability of its design. The asset presents a rare opportunity to acquire a turn-key industrial facility with proven functionality in a supply-constrained submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 102 928 € | Surface utile brute | 836 m² |
| Prix par m² | 2 515,08 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND-1 - Industrial - 1 | ||
| Prix | 2 102 928 € |
| Prix par m² | 2 515,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND-1 - Industrial - 1 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
- Clôture de sécurité
- Awning
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-2230-3933-00-040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 078 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-2230-3933-00-040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 078 347 €
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Présenté par
2227 Mercator Dr
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