2227 E McArthur Dr
Tempe, AZ 85288
.933 Acre Near Loop 101 & E Apache Blvd · Terrain À vendre · 0,38 ha

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un site intercalaire de +/- 0,933 acres situé à proximité du NEC de l'autoroute Loop 101 et du boulevard E. Apache, à Tempe, en Arizona. Le site est idéalement situé à proximité de la ligne de tramway Valley Metro, avec un arrêt de transport en commun situé à +/- 600 pieds à l'est de l'établissement. Cet établissement est idéalement situé à proximité de la boucle 101 et à quelques minutes des autoroutes Loop 202 et Route 60 et du campus de l'ASU. Le site offre un accès pratique au Phoenix Sky Harbor International, au centre d'entraînement printanier des Chicago Cubs, à Mill Avenue, à la vieille ville de Scottsdale, au centre-ville de Phoenix, au centre-ville de Tempe et au quartier de Mesa Riverview. La zone autour de la propriété en question est composée de commerces de détail, de restaurants, de boutiques, de maisons multifamiliales et de maisons unifamiliales. Actuellement, la propriété est zonée résidentielle unifamiliale (R1-6) par la ville de Tempe. Le plan général 2050 de la ville de Tempe, approuvé par les électeurs, désigne le site comme étant à usage mixte à haute densité, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 65 logements par acre. Le site se trouve dans un secteur de recensement difficile à développer (DDA) et qualifié (QCT) désigné par le gouvernement fédéral. L'établissement est situé dans le quartier orienté vers le transport en commun (TOD) de la ville de Tempe et doit être conforme aux exigences du district. La propriété est de forme rectangulaire avec +/- 130 pieds de façade sur la promenade E. McArthur, du côté nord de la propriété, et une profondeur de +/- 315 pieds avec une topographie plane. Tous les services publics doivent être vérifiés par l'acheteur pendant la période de due diligence.