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2227 Airways Blvd Immeuble residentiel 43 lots 1 636 014 € (38 047 €/Lot) Taux de capitalisation 9,10 % Memphis, TN 38114
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic proximity to major employers including FedEx, Nike and Smith and Nephew
- Offered far below replacement cost
- Operational Value-Add
Résumé analytique
Colonial Village Apartments presents investors with an opportunity to acquire a cash-flowing asset near tens of thousands of jobs with strong historical occupancy offered at a basis far below replacement cost. The property has undergone a significant renovation effort. Current ownership has invested $10,000/unit including new roofs and gutters in 2021. All units feature two bedroom floorplans with Central Heat & Air, fully-furnished kitchens, and an onsite laundry facility.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 636 014 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 38 047 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 246 m² |
| Taux de capitalisation | 9,10 % | Occupation moyenne | 86% |
| Nb de lots | 43 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RU-3 - Residential Urban-3 | ||
| Prix | 1 636 014 € |
| Prix par lot | 38 047 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10 % |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 246 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RU-3 - Residential Urban-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 43 | 774,95 € | 58 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-0092-0-0015 | Évaluation totale | 291 383 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 159 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 250 224 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-0092-0-0015
Évaluation du terrain
41 159 € (2025)
Évaluation des aménagements
250 224 € (2025)
Évaluation totale
291 383 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
2227 Airways Blvd
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