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2226 Voorhees Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 462 343 € (492 469 €/Lot) Taux de capitalisation 4,66 % Redondo Beach, CA 90278
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 units: (1) 3-bed 2-bath, (1) 2-bed 2-bath, & (3) 2-bed 1-bath
- Fully remodeled units maximizing cash flow and minimizing maintenance costs
- In-place 4.66% Cap Rate & In-place 14.98 GRM
- Conveniently located to major freeways, the beach, Schools, shopping, & dining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting 2226 Voorhees Ave, Redondo Beach! A fully remodeled 5-unit property offering investors a turnkey asset in a prime South Bay location. Situated near award-winning schools, just minutes from the beach, major freeways, and an array of shopping and dining, this property combines lifestyle appeal with strong rental demand. The unit mix consists of one 3-bedroom, 2-bathroom, one 2-bedroom, 2-bathroom, and three 2-bedroom, 1-bathroom apartments, all fully remodeled with modern finishes to minimize maintenance and maximize tenant attraction. With its coastal proximity, stable rental market, and turnkey condition, 2226 Voorhees Ave is a rare opportunity to acquire a high-performing multifamily property in one of the most sought-after communities in the South Bay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 462 343 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 492 469 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,66 % | Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.98 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RBR-2 | ||
| Prix | 2 462 343 € |
| Prix par lot | 492 469 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.98 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RBR-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 110 € | - |
| 2+2 | 1 | 2 678 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 851 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 506 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 549 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4155-017-003 | Évaluation des aménagements | 306 713 € |
| Évaluation du terrain | 1 226 852 € | Évaluation totale | 1 533 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4155-017-003
Évaluation du terrain
1 226 852 €
Évaluation des aménagements
306 713 €
Évaluation totale
1 533 564 €
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2226 Voorhees Ave
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