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8+ Acres NW Corner of Laraway and Gougar 22250 Gougar Rd Lot | Terrain commercial | 3,5 ha | À vendre | 1 258 020 € | New Lenox, IL 60451
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The parcel has a permit in place for 1 full access and 2 right-in right-out road cuts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 258 020 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,5 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-3 - General Business District | ||
| Prix | 1 258 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,5 ha |
| Zonage | C-3 - General Business District |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 258 020 € | Surface du lot | 3,5 ha |
| Prix par ha | 359 379,79 € |
| Prix | 1 258 020 € |
| Prix par ha | 359 379,79 € |
| Surface du lot | 3,5 ha |
The parcel is highly visible & accessible to New Lenox's major growth corridor. Within a 3-mile radius, 4,300+ homes are planned. Just to the north is the Cherry Hill Business Park & Lincoln Way West High School.
DESCRIPTION
The parcel currently is in Will County & contiguous to New Lenox. The Village's future land use plan designates the parcel as "Commercial/Regional" & the potential zoning to be consistent with the C-3 general business district. The parcel has a zoning advantage over the other corners of the intersection of Laraway and Gougar. The other corners are zoned and/or planned for lower intensive uses than the C-3 district. New Lenox's sewer and water are directly across the parcel on the east side of Gougar. The parcel has a permit in place for 1 full access and 2 right-in right-out road cuts. WDOT is stringent on road cuts & it is highly unlikely the other corners of the intersection will get a full access permit. Also, Laraway will soon be upgraded to a major regional road.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 097 € | Évaluation totale | 3 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8+ Acres NW Corner of Laraway and Gougar | 22250 Gougar Rd
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