Black Canyon Commerce Park | 2225 W Peoria Ave
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Black Canyon Commerce Park 2225 W Peoria Ave Bureau 5 206 m² 58 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85029 6 050 800 € (1 162,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated just east of the $850 million Metrocenter Mall redevelopment project including 2,600 multifamily units and 150k SF of retail space.
- Immediate access to the I-17 Freeway, Loop 101 and within proximity to the I-10.
- Excellent visibility with street frontage on Peoria Ave.
- In walking distance to the Light Rails northwest expansion.
- Located near the TSMC's $165 billion semiconductor fabrication facility campus.
- Abundant covered and ADA accessible parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
56,042 SF Two-story building located on 3.99 Acres. As of 7/1/2025 this property is 57.93% occupied. The office property will be 37.05% occupied as of 11/1/2025. Move-in ready space with instant access to the I-17 freeway and located close to Valley Metro Bus Stop on W Peoria Ave.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 050 800 €
Prix par m²
1 162,17 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 603 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
1,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
A-1 - Industriel léger
Stationnement
278 places (41,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 372 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 170
- 95 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 175
- 1 087 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Janv. 2026
- 1er Ét.-bureau 180
- 525 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 250
- 443 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 260
- 754 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 372 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 170 | 95 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 175 | 1 087 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-bureau 180 | 525 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 250 | 443 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 754 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 170
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 175
| Surface |
| 1 087 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau 180
| Surface |
| 525 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 443 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 754 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149-10-044A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 379 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149-10-044A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
379 957 €
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