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Black Canyon Commerce Park 2225 W Peoria Ave Bureau 5 206 m² 58 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85029 5 959 100 € (1 144,56 €/m²)

2225 W Peoria Ave, Phoenix, AZ 85029

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated just east of the $850 million Metrocenter Mall redevelopment project including 2,600 multifamily units and 150k SF of retail space.
  • Immediate access to the I-17 Freeway, Loop 101 and within proximity to the I-10.
  • Excellent visibility with street frontage on Peoria Ave.
  • In walking distance to the Light Rails northwest expansion.
  • Located near the TSMC's $165 billion semiconductor fabrication facility campus.
  • Abundant covered and ADA accessible parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

56,042 SF Two-story building located on 3.99 Acres. As of 7/1/2025 this property is 57.93% occupied. The office property will be 37.05% occupied as of 11/1/2025. Move-in ready space with instant access to the I-17 freeway and located close to Valley Metro Bus Stop on W Peoria Ave.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 959 100 €
Prix par m²
1 144,56 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 603 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
1,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
A-1 - Industriel léger
Stationnement
278 places (41,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 372 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 170
  • 95 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 175
  • 1 087 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Janv. 2026
  • 1er Ét.-bureau 180
  • 525 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e Ét.-bureau 250
  • 443 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 260
  • 754 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 372 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 170 95 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 175 1 087 m² Bureau Construction achevée Janv. 2026
1er Ét.-bureau 180 525 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 250 443 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 260 754 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
372 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 170

Surface
95 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 175

Surface
1 087 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Janv. 2026

1er Ét.-bureau 180

Surface
525 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 250

Surface
443 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 260

Surface
754 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 149-10-044A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 377 579 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
149-10-044A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
377 579 €
(602) 222-5098

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36646685

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2225 W Peoria Ave, Phoenix, AZ 85029

Ce Metrocenter Bureau situé à 2225 W Peoria Ave, Phoenix, AZ 85029 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Black Canyon Commerce Park | 2225 W Peoria Ave

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(602) 222-5098

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