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Applebee’s 2225 S Loop 256 Local commercial 394 m² À vendre Palestine, TX 75801 2 123 968 € (5 389,49 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – The property features a true absolute triple-net (NNN) lease structure with zero landlord obligations—providing investors with 10
- Strategic Location Along Major Retail Corridor – Situated along TX-256 Loop, a key commercial thoroughfare in Palestine, the property benefits from ex
- Attractive Texas Market – Located in Palestine, TX, investors benefit from the advantages of owning real estate in an income tax-free state, for those
- Walmart Supercenter Outparcel – The property is strategically positioned in front of one of the top Walmart Supercenter in the country. The Walmart ra
- Dominant Trade Area with Limited Competition – As one of the few national casual dining options in the city, Applebee’s serves a broad regional custom
- National Tenant – Applebee’s Grill + Bar, a subsidiary of DineEquity, INC. is one of the largest casual dining restaurant chains in the world with ove
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- 412,71 €
- Triple net
- Juin 2028
Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 412,71 € | Triple net | Juin 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R835082 | Évaluation des aménagements | 506 247 € |
| Évaluation du terrain | 212 302 € | Évaluation totale | 718 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Applebee’s | 2225 S Loop 256
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