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2225 Green Vista Blvd - #305 Bureau | 117 m² | 344 424 € | À vendre | Sparks, NV 89431
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Informations principales sur l'investissement
- ±1,260 SF office condo for sale — $400,000 ($317 PSF)
- Built 1996; PD zoning, Land Use 410
- Just off N. McCarran Blvd. (SR 659), ±1 mile to US-395 on/off ramp
- Established Wildcreek Business Park location in Sparks
- Municipal water & sewer
Résumé analytique
Own your own office condo in Wildcreek Business Park, one of Sparks' established office/retail parks. This ±1,260 SF unit was built in 1996 and sits just off N. McCarran Blvd. (SR 659), roughly one mile from the US-395 on/off ramp — putting tenants and customers within easy reach of the Reno-Sparks corridor. The unit is currently improved with a reception area, multiple private offices, a small kitchen/coffee bar, and a restroom, making it move-in ready for an owner-user or a great value-add opportunity for an investor. The property carries PD zoning (Land Use 410), municipal water and sewer, and sits on a ±0.028 AC parcel (APN 026-591-17). Within a 3-mile radius, the trade area supports a population of nearly 119,000 with average household income of $84,723, giving this location strong visibility and access to a dense residential and commercial base along the McCarran Blvd. corridor.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 305 | 117 m² | Bureau | 344 424 € (2 942,34 €/m²) | - |
Lot 305
| Surface du lot |
| 117 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 344 424 € (2 942,34 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 305
| Surface du lot | 117 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 344 424 € (2 942,34 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| NUMÉRO 026-591-17 | |
| Notes sur la vente | |
| ±1,260 SF office condo for sale in Wildcreek Business Park, Sparks NV. Built 1996, PD zoning. $400,000 ($317 PSF). Just off N. McCarran Blvd., ±1 mile to US-395. Strong surrounding demographics with 118,818 population within 3 miles. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 482 m² | Surface type par étage | 482 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,06 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 482 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 482 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Mike Dorn -
Michael Keating Jr -
Logic Commercial Real Estate
Présenté par
2225 Green Vista Blvd - #305
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