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Prime Frontage on Prescott's State Route 69 2225 E State Route 69 Local d’activités | 363–526 m² | À louer | Prescott, AZ 86301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open Floor Plan
- Over 400 feet of Hwy Frontage
- Nearly 40,000 passing VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – B | 363 – 526 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 88 738 € /an 7 395 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – B
This beautiful Southwest style building is perched above a major Prescott thoroughfare, offering excellent parking and accessibility. With over 400 feet of frontage on State Route 69 and nearly 40,000 passing vehicles per day, you couldn't find a location with better visibility! Suite B is 3,904 square feet and may be combined with Suite C for a total of 5,661 square feet. Just past the beautiful custom wood carved doors, the high exposed ceilings make the large open space feel expansive and the terra cotta hued tile floor adds a touch of the local Southwest esthetic. The property is ADA compliant; Suite A has 2 ADA restrooms. Currently built out as a retail store, this property would continue to perform well as a retail store or could thrive as a wellness center, or med spa with the location, zoning, accessibility, parking, and current co-tenant. Monument signage and other signage opportunities ensure passing eyes are directed to this hillside property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Located on E State Route 69
- Easy accessibility for clients or customers in YC
- Southwest esthetic
- Nearly 40,000 VPD passing
- High exposed ceilings
- Monument Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armadilla Wax Works
- Enseigne
- -
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- Cornerstone Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armadilla Wax Works | Enseigne | - | - |
| Cornerstone Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 526 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 363 m² | Surface commerciale utile | 937 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Min. Divisible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
This beautiful Southwest style building is perched above a major Prescott thoroughfare, offering excellent parking and accessibility. With over 400 feet of frontage on State Route 69 and nearly 40,000 passing vehicles per day, you couldn't find a location with better visibility! Suite B is 3,904 square feet and may be combined with Suite C for a total of 5,661 square feet. Just past the beautiful custom wood carved doors, the high exposed ceilings make the large open space feel expansive and the terra cotta hued tile floor adds a touch of the local Southwest esthetic. The property is ADA compliant; Suite A has 2 ADA restrooms. Currently built out as a retail store, this property would continue to perform well as a retail store or could thrive as a wellness center, or med spa with the location, zoning, accessibility, parking, and current co-tenant. Monument signage and other signage opportunities ensure passing eyes are directed to this hillside property.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arizona Commercial
Prime Frontage on Prescott's State Route 69 | 2225 E State Route 69
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