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Informations principales

  • Zonage industriel II. Bon pour presque tous les usages ! Médecine, concessionnaire automobile, café, lave-auto, automobile, banque, usine, entrepôt, carrosserie, restaurant.
  • À côté d'un 7-11 récemment ouvert.

LOT Disponible

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Loyer
  • 15,60 € /m²/an
  • 1,30 € /m²/mois
  • 82 591 € /an
  • 6 883 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,53 ha

Call listing contact for lease terms. Ground lease opportunity. Ideal location for fast food, coffee shops, free standing, or drive-thru. Brand new 7-Eleven will be opening in early 2023  and is adjacent to this site (7-Eleven located on Lot 1 of site plan attached). Tenant or owner will have easement agreement with national retailer. Rare opportunity to lease or purchase industrial zoned site within 5 miles of this area. Monthly rate is $8,000, NNN.

Aperçu du bien

1,3 acre avec zonage industriel 2 RARE ! ! ! Opportunité de location à long terme. Peut envisager de louer la totalité ou une partie de celui-ci. Ce site de développement se trouve du côté des lieux de travail de la rue la plus fréquentée de Northglenn ! Feux de signalisation et voie réservée au virage à gauche sur la 104e avenue ! Ça ne durera pas ! Emplacement idéal pour un magasin de 12 baies, un concessionnaire automobile ou ? ? ?

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,53 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Médical
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Sous-station de services publics
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 19789607

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2225 E 104th Ave, Northglenn, CO 80233

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