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2225 Colonial Ave Industriel/Logistique | 948–1 124 m² | À louer | Erie, PA 16506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt/espace de fabrication jusqu'à 12 101 ± pieds carrés à louer
- Entrepôt de 12 101 ± pieds carrés avec plafonds de 15 pieds 5 pouces et quai pour camions
- À 2,5 miles (6 minutes) de l'I-79 et à 7,3 miles (11 minutes) de l'I-90
- Entrepôt de 2 661 ± pieds carrés avec plafonds de 13 pieds 5 à 15 pieds 6 pouces et quai pour camions
- Service triphasé, 480 V, 120/240 V, 120/220 V, système d'arrosage humide et services publics
- Zoned I-2, Heavy Manufacturing (Millcreek Township)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
12,101± SF industrial space for lease. Space includes two bays. Bay 1: 10,200± SF bay (100’ x 102’) with 15’5” ceilings, 192± SF office (12’ x 16’) and a truck dock with leveler. Bay 2: 1,901± SF (59’4” x 32’) with 11’6” ceilings and an overhead door to Bay 1. Wet sprinkler system, 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V service, gas heat, public utilities & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000+ SF industrial complex on 9+ acres zoned I-2, Heavy Manufacturing (Millcreek Township). Conveniently located near major local thoroughfares & bus route. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $5.25/SF/YR + CAM. CAM is estimated at $1.90/SF/YR based on 2024 and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal. Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $7,210/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 12,101±SF Industrial Space With Truck Dock
- 1,901±SF Bay With 11’6” Ceilings
- Wet Sprinkler System, Gas Heat & Shared Restrooms
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 10,200±SF Bay With 15’5” Ceilings & 192±SF Office
- 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V Service
- Zoned Lt Industrial - Will Sub-Divide To 10,200±SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 948 – 1 124 m² | Négociable | 48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 54 081 € /an 4 507 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 948 – 1 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 48,11 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 54 081 € /an 4 507 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 948 – 1 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 48,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12,101± SF industrial space for lease. Space includes two bays. Bay 1: 10,200± SF bay (100’ x 102’) with 15’5” ceilings, 192± SF office (12’ x 16’) and a truck dock with leveler. Bay 2: 1,901± SF (59’4” x 32’) with 11’6” ceilings and an overhead door to Bay 1. Wet sprinkler system, 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V service, gas heat, public utilities & shared restrooms. Floor plan available. Part of a 149,000+ SF industrial complex on 9+ acres zoned I-2, Heavy Manufacturing (Millcreek Township). Conveniently located near major local thoroughfares & bus route. 2.5 Miles (6 minutes) from I-79 & 7.3 miles (11 minutes) from I-90. Offered at $5.25/SF/YR + CAM. CAM is estimated at $1.90/SF/YR based on 2024 and includes utilities, taxes, insurance, landscaping & snow removal. Utility surcharge may apply based on use. Tenant pays approximately $7,210/month + desired phone/internet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 18 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 12,101±SF Industrial Space With Truck Dock
- 10,200±SF Bay With 15’5” Ceilings & 192±SF Office
- 1,901±SF Bay With 11’6” Ceilings
- 3 Phase, 480V, 120/240V, 120/220V Service
- Wet Sprinkler System, Gas Heat & Shared Restrooms
- Zoned Lt Industrial - Will Sub-Divide To 10,200±SF
APERÇU DU BIEN
Entrepôt/espace de fabrication chauffé pouvant atteindre 12 101 ± pieds carrés disponibles à la location. Fait partie d'un complexe industriel de plus de 149 000 pieds carrés sur plus de 9 acres zoné I-2, Heavy Manufacturing dans le canton de Millcreek. Idéalement situé à proximité des principales artères locales et des lignes de bus. À 6 minutes de l'I-79 et à 11 minutes de l'I-90. Les offres actuelles comprennent un entrepôt à portée libre de 2 661 pieds carrés avec des plafonds de 13 à 5 pieds carrés et un quai privé pour camions ; un entrepôt de 8 989 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds carrés et une porte basculante de 19 pieds 3 pouces x 11 pieds carrés — plan d'étage disponible ; et un espace industriel de 12 101 pieds carrés avec plafonds de 11 pieds carrés à 15 pieds carrés, un quai privé pour camions avec niveleur et un bureau de 192 pieds carrés — plan d'étage disponible. Les locataires paient le loyer de base + CAM. Le CAM est estimé à 1,90 $/SF/an (sur la base de 2023) et comprend les services publics, les taxes, les assurances, l'entretien des pelouses et le déneigement. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en fonction de l'utilisation. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
2225 Colonial Ave
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