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2225 Avondale-Haslet rd 149–356 m² | À louer | Haslet, TX 76052
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 53 274 € /an 4 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 207 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 74 251 € /an 6 188 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 2225 Avondale-Haslet rd, Haslet, TX 76052
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC
- Santé et assistance sociale
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- Little Casar's Pizza
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Little Casar's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
2225 Avondale-Haslet Road offers a compelling retail or restaurant leasing opportunity in the heart of Haslet’s rapidly growing commercial corridor. This new construction site combines high visibility with robust foot and vehicle traffic, benefiting from adjacency to a Walmart-anchored retail cluster and numerous established neighborhood services. The property provides excellent access just off Highway 287 and sits amid a surge of residential development driving strong consumer demand in the trade area. Spaces are designed with divisibility options to accommodate a range of retail, food service, and small-format office uses. With modern infrastructure and high-quality exterior finishes planned, this center sets an attractive standard for businesses seeking to establish or expand their presence in Northwest Tarrant County. Strategically positioned near major routes and within short distance to the Alliance corridor, the property taps into one of the most dynamic growth hubs in North Texas. Pre-lease now to secure prime positioning in a vibrant, underserved market.
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Plaza Developers
2225 Avondale-Haslet rd
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