The Waverly - 12 South Area - Mixed-Use | 2225 10th Ave S
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The Waverly - 12 South Area - Mixed-Use 2225 10th Ave S 11 Lot Offre d’immeuble d’habitation À vendre Nashville, TN 37204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of the hottest neighborhoods in Nashville!!
- Located 2 blocks from 12 South Shopping District (highest retail rents in Nashville)
- Perfect for 1031 buyers and Family Offices
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the first time this amazing property has been offered for sale to the public. Located in one of Nashville's hottest neighborhoods, this
offering is a rare opportunity to acquire a turn key, Class A mixed use asset in Nashville proper. The property includes 7 short term rentals over 4 retail spaces. The property is well maintained and professionally managed. The retail spaces are 100% leased to Ladybird Taco, E+ Rose a fitness tenant and a salon. This Center perfectly serves the neighborhood. Located just two blocks from the heart of the 12 South shopping and restaurant district and $100 + per square foot rents, The Waverly is poised to capture top market rents for the long term. Just two blocks over, the Draper James building (13k sq ft) sold in November for $16.44 million($1,264 psf). The Waverly OM is attached. Please contact us for additional information and to schedule tours. Travis Kelty 615.330.0749
offering is a rare opportunity to acquire a turn key, Class A mixed use asset in Nashville proper. The property includes 7 short term rentals over 4 retail spaces. The property is well maintained and professionally managed. The retail spaces are 100% leased to Ladybird Taco, E+ Rose a fitness tenant and a salon. This Center perfectly serves the neighborhood. Located just two blocks from the heart of the 12 South shopping and restaurant district and $100 + per square foot rents, The Waverly is poised to capture top market rents for the long term. Just two blocks over, the Draper James building (13k sq ft) sold in November for $16.44 million($1,264 psf). The Waverly OM is attached. Please contact us for additional information and to schedule tours. Travis Kelty 615.330.0749
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 378 m² |
| Nb de lots | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,24 ha | ||
| Zonage | SP - SP / Multi Overlay | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 378 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | SP - SP / Multi Overlay |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 7 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-13-0-245 | Évaluation des aménagements | 1 613 888 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 558 178 € (2024) | Évaluation totale | 2 172 066 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-13-0-245
Évaluation du terrain
558 178 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 613 888 € (2024)
Évaluation totale
2 172 066 € (2024)
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