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2224 Woodville Rd
Oregon, OH 43616
KFC · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Placer.ai Reports Store Sales are over $1.3 - $1.4 Million Indicating a 7.5% Rent to Sales Ratio
- Proactive Early Extension | Signed Five Years Ahead of Expiration - KBP extended the lease in October 2024, well before the December 2029
- True Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities - Tenant is responsible for taxes, CAM, insurance, roof, and structure
- Operated by KBP Brands | KFC's Largest U.S. Franchisee - Lease is with FQSR, LLC, the operating entity for KBP Brands, KFC's largest franchisee
- Approximately 10.5 Years of Remaining Term - Long-dated, secured income running through December 2036
- Scheduled Rental Increases Beginning January 2031 - Rent steps up 1% each January throughout the extended term, growing to $107,436 by the final lease
Résumé analytique
Placer.ai Reports Store Sales are over $1.3 - $1.4 Million Indicating a 7.5% Rent to Sales Ratio
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2007
Prix
1 291 067 €
Prix par m²
6 655,62 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
87 147 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-2 - La zone commerciale générale est destinée à permettre un large éventail de services commerciaux et de vente au détail
Stationnement
42 places (216,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Woodville Rd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44-33004 | Évaluation des aménagements | 119 433 € |
| Évaluation du terrain | 66 241 € | Évaluation totale | 185 675 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44-33004
Évaluation du terrain
66 241 €
Évaluation des aménagements
119 433 €
Évaluation totale
185 675 €
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Vidéos
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