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2224 S Fraser St Bureau | 134 m² | 365 934 € | À vendre | Aurora, CO 80014
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Informations principales sur l'investissement
- Functional mix of private offices (4), bathroom (1), and kitchenette (1) and open meeting/lobby area
- Ample surface parking in well-maintained office park
- Large windows with strong natural light
- Professional business-park setting with quiet, well-managed environment
Résumé analytique
This office condominium offers a stabilized investment opportunity within the Fraser Business Park, a well-established professional enclave in Southeast Aurora. Currently operating as the Functional Performance Center, a specialized physical therapy and rehabilitation clinic, the property benefits from a high-quality tenant build-out and a strategic location in a high-growth medical and professional corridor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
Description
1975-30-1-42-006
Notes sur la vente
Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6 | 134 m² | Bureau | 365 934 € (2 731,54 €/m²) | 28 176,93 € |
Lot 6
| Surface du lot |
| 134 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 365 934 € (2 731,54 €/m²) |
| RNE |
| 28 176,93 € |
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 6
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 365 934 € (2 731,54 €/m²) |
| RNE | 28 176,93 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Description | |
| 1975-30-1-42-006 | |
| Notes sur la vente | |
| Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 641 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 134 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo | ||
| Surface totale de l’immeuble | 641 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 134 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Présenté par
2224 S Fraser St
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