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2224 S Fraser St Bureau | 134 m² | 366 703 € | À vendre | Aurora, CO 80014
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Informations principales sur l'investissement
- Functional mix of private offices (4), bathroom (1), and kitchenette (1) and open meeting/lobby area
- Ample surface parking in well-maintained office park
- Large windows with strong natural light
- Professional business-park setting with quiet, well-managed environment
Résumé analytique
This office condominium offers a stabilized investment opportunity within the Fraser Business Park, a well-established professional enclave in Southeast Aurora. Currently operating as the Functional Performance Center, a specialized physical therapy and rehabilitation clinic, the property benefits from a high-quality tenant build-out and a strategic location in a high-growth medical and professional corridor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 641 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 134 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo | ||
| Surface totale de l’immeuble | 641 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 134 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | MU-C - Commercial Condo |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 Lot disponible
Lot 6
| Surface du lot | 134 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 366 703 € | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix par m² | 2 737,28 € | RNE | 28 236,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 366 703 € |
| Prix par m² | 2 737,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| RNE | 28 236,16 € |
Description
1975-30-1-42-006
Notes sur la vente
Office investment opportunity with 5 year lease, 3% escalations to Functional Performance Physical Therapy Center
+9 Plus
02-CQ0A1092
03-CQ0A1089
04-CQ0A1071
05-CQ0A1036
06-CQ0A1041
07-CQ0A1051
08-CQ0A1056
09-CQ0A1046
10-CQ0A1081
11-CQ0A1086
12-CQ0A1021
13-CQ0A1076
14-CQ0A1061
15-CQ0A1066
Présenté par
2224 S Fraser St
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