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PRIME GARDEN OAKS REDEVELOPMENT OPPORTUNITY 2223 W 34th St Immeuble residentiel 44 lots À vendre Houston, TX 77018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : Environ ± 1,56 acre de terrain donnant sur la W 34th St, à seulement 1,1 km du lycée Waltrip.
- FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : la W 34th St reçoit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
- CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES : Les contrats de location actuels sont mensuels, ce qui offre de la flexibilité pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
- CROISSANCE RAPIDE DANS LES FORÊTS DE CHÊNES ET LES CHÊNES DE JARDIN : Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés.
- GRANDE ACCESSIBILITÉ : L'établissement offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, y compris l'I-45.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : Environ ± 1,56 acre de terrain donnant sur la W 34th St, à seulement 1,1 km de Waltrip High
École, offrant un excellent potentiel de réaménagement.
CROISSANCE RAPIDE DE OAK FOREST/GARDEN OAKS : Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de la MSA de Houston, Oak Forest/Garden Oaks connaît une demande et un développement importants.
FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : la W 34th St reçoit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
GRANDE ACCESSIBILITÉ : L'établissement offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, notamment l'I-45, la boucle 610, l'autoroute 290 et l'I-10, offrant un accès pratique au centre-ville de Houston et à la zone métropolitaine environnante.
QUARTIER SCOLAIRE PRISÉ : L'établissement se trouve à proximité des meilleures écoles, notamment :
• École primaire d'Oak Forest (note A sur Niche)
• Black Middle School (note B+ sur Niche)
• Lycée Waltrip (note C+ sur Niche)
• CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES : Les baux actuels sont mensuels, ce qui offre la flexibilité nécessaire pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
École, offrant un excellent potentiel de réaménagement.
CROISSANCE RAPIDE DE OAK FOREST/GARDEN OAKS : Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de la MSA de Houston, Oak Forest/Garden Oaks connaît une demande et un développement importants.
FORTE EXPOSITION AU TRAFIC : la W 34th St reçoit environ 16 000 véhicules par jour (VPD) selon les données du TDOT, ce qui offre une forte visibilité.
GRANDE ACCESSIBILITÉ : L'établissement offre une excellente accessibilité, avec des connexions directes aux principales routes, notamment l'I-45, la boucle 610, l'autoroute 290 et l'I-10, offrant un accès pratique au centre-ville de Houston et à la zone métropolitaine environnante.
QUARTIER SCOLAIRE PRISÉ : L'établissement se trouve à proximité des meilleures écoles, notamment :
• École primaire d'Oak Forest (note A sur Niche)
• Black Middle School (note B+ sur Niche)
• Lycée Waltrip (note C+ sur Niche)
• CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES : Les baux actuels sont mensuels, ce qui offre la flexibilité nécessaire pour un calendrier de réaménagement plus rapide.
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Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface du lot | 0,63 ha |
| Nb de lots | 44 | Surface de l’immeuble | 2 965 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 89% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1960 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 965 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 219 589 € | |
| Évaluation du terrain | 2 339 464 € | Évaluation totale | 2 559 053 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 339 464 €
Évaluation des aménagements
219 589 €
Évaluation totale
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