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2223 San Pablo Ave Immeuble residentiel 3 lots 715 319 € (238 440 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Berkeley, CA 94702

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Résumé analytique

2223 San Pablo Avenue is a rare owner-user opportunity offering both a vacant street-front retail space and a vacant residential unit in Berkeley’s Poets Corner. The flexible mixed-use layout allows a buyer to occupy, customize, or re-tenant immediately.
The property features clear value-add potential, with deferred maintenance providing room for upgrades, modernization, and long-term repositioning. Located along the active San Pablo Avenue corridor—minutes to Downtown, BART, and Fourth Street—this site delivers strong visibility, steady traffic, and long-term upside in a supply-constrained market.

Informations sur l’immeuble

Prix	715 319 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	238 440 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	4,33 %	Surface de l’immeuble	241 m²
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Occupation moyenne	33%
Multiplicateur du loyer brut	13	Nb d’étages	2
Nb de lots	3	Année de construction	1920
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel

Prix	715 319 €
Prix par lot	238 440 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,33 %
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut	13
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	241 m²
Occupation moyenne	33%
Nb d’étages	2
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²