HTeaO - Largest Iced Tea Franchise in U.S. | 2223 N Main St
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HTeaO - Largest Iced Tea Franchise in U.S. 2223 N Main St Local commercial 186 m² À vendre Las Cruces, NM 88001 1 464 857 € (7 883,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining on Triple-Net (NNN) Lease - Multi-Unit HTeaO Franchisee
- Largest Iced Tea Franchise in the United States - 140 Locations with 300 in Development
- 125,500+ Residents in a 5-Mile Radius, Daytime Population of ±150,000
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- New 2024 High-Quality Construction with a Drive-Thru
- Immediate Proximity to the 97,000 SF Three Crosses Regional Hospital, Recently Opened in 2020, and a 65,000 SF Medical Office Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HTeaO is a Texas-based Drive-Thru Iced Tea concept founded in Amarillo, Texas in 2009. HTeaO primarily serves Sweet and Unsweet Iced Tea with 27 unique flavors. With over 140 locations and rapid nationwide expansion, HTeaO has proven its strength as a scalable and in-demand iced tea franchise.
Las Cruces is the second-most populous city in New Mexico and serves as the county seat of Doña Ana County. The city is home to an estimated 111,385 residents. Las Cruces is a thriving city surrounded by picturesque desert and conveniently located less than an hour from El Paso International Airport.
Las Cruces is the second-most populous city in New Mexico and serves as the county seat of Doña Ana County. The city is home to an estimated 111,385 residents. Las Cruces is a thriving city surrounded by picturesque desert and conveniently located less than an hour from El Paso International Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 464 857 €
Prix par m²
7 883,79 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
93 019 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 - C-2, Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-29079 | Évaluation des aménagements | 50 464 € |
| Évaluation du terrain | 114 284 € | Évaluation totale | 164 749 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-29079
Évaluation du terrain
114 284 €
Évaluation des aménagements
50 464 €
Évaluation totale
164 749 €
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