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2223 Guinotte Ave Industriel/Logistique 929 m² À vendre Kansas City, MO 64120 1 538 172 € (1 655,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

31 Loft style studio apartment around 300 sq ft. “DREAM HOUSE” is located in a Kansas City industrial area. Presently rehabilitating the historic 1890

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

31 Loft style studio apartment around 300 sq ft. “DREAM HOUSE” is located in a Kansas City industrial area. Presently rehabilitating the historic 1890s building into units for Airbnb with 24 units complete. Apartments are efficient, have kitchens and are themed, no two apartments are alike. Only 6 Blocks from The Columbus Park District (Little Italy) with signature Italian & American restaurants. 8 to 10 blocks from THE STREET CAR TERMINAL & HISTORIC CITY AND RIVER MARKET area. Just a 6 MINUTE to the center of Downtown Kansas City SPRINT CENTER & POWER and LIGHT ENTERTAINMENT DISTRICT. “Dream House” is also just 5 blocks east of “Knucklehead’s” 6 night a week music venue. Parking lot WITH VIDEO SURVEILLANCE. 410 N Park Ave warehouse comes with 2223 Quinotte Ave

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 538 172 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 655,67 €	Année de construction	1940
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,61 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	929 m²
Zonage	M2A, County - L'acheteur doit vérifier le zonage.

Prix	1 538 172 €
Prix par m²	1 655,67 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,61 ha
Surface utile brute	929 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1940
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2A, County - L'acheteur doit vérifier le zonage.

Signalisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 12-710-22-01-00-0-00-000 12-710-24-19-00-0-00-000	Évaluation des aménagements	91 552 € (2024)
Évaluation du terrain	29 478 € (2024)	Évaluation totale	121 030 € (2024)